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冷库租赁合同格式范文6篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方冷库事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的冷库(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于存储食品等物品。
1.2租赁物的具体地址、面积、设备设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的面积和价格向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:__________)。
3.2乙方应按照每______(月/季/年)支付租金,支付时间为每______(月/季/年)初的XX个工作日内。
四、租赁物的交付与验收
4.1甲方应于租赁期起始日前将租赁物交付给乙方,并提供租赁物的相关证明文件。
4.2乙方应在租赁期起始日起XX个工作日内对租赁物进行验收,并将验收情况书面通知甲方。如验收中发现租赁物存在质量问题,乙方有权要求甲方修复或降低租金。
五、双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,并保证在租赁期间内,租赁物能够供乙方正常使用。
(3)甲方应保证租赁物的安全性,负责维护租赁物的正常运作。如因甲方的过失导致租赁物损坏或乙方人员受伤,甲方应承担相应责任。
(4)甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。
篇2
冷库租赁合同
合同编号:[具体编号]
甲方(出租方):[甲方公司名称]
地址:[甲方公司地址]
法定代表人:[甲方法人姓名]
乙方(承租方):[乙方公司名称]
地址:[乙方公司地址]
法定代表人:[乙方法人姓名]
鉴于甲方拥有并运营冷库资源,乙方因业务需要租赁冷库,双方根据平等自愿原则,经友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
第一条租赁物品及位置
1.1甲方同意将其拥有的位于[冷库地址]的冷库租赁给乙方使用。
1.2冷库的具体位置、面积、结构及功能描述详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租期届满前六个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额]元)。
3.2租金支付方式:[选择全额支付或分期支付,若分期支付,请明确分期金额和分期时间]。
3.3乙方应在每个支付期开始前[具体天数]天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务:
(1)确保冷库符合约定的用途和条件;
(2)提供冷库的正常运营所需的配套设施及服务;
(3)除合同约定的情形外,不得擅自干涉乙方的正常经营活动。
4.2乙方的权利与义务:
(1)按约定使用冷库,并保证合法合规;
(2)按时支付租金;
(3)负责冷库内的货物管理和安全;
(4)未经甲方同意,不得擅自改变冷库结构或用途。
第五条保证金
5.1乙方应在合同签订后[具体天数]内支付人民币[保证金金额汉字大写]圆整(¥[保证金金额]元)作为租赁保证金。
5.2保证金主要用于担保乙方履行租赁合同及支付违约金等相关费用。租赁期满或合同解除后,甲方在扣除可能发生的费用后,将保证金余额无息退还给乙方。
第六条合同的变更与解除
6.1合同期间,双方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。
6.2因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的,双方可协商解除合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方如违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金数额视具体情况由双方协商确定。
7.2若乙方未按时支付租金或保证金,甲方有权在逾期之日起按日向乙方收取滞纳金。
第八条其他约定事项
(在此添加其他需要约定的内容,例如:维修保养责任、保险、意外事件处理、争议解决方式等。)
第九条附则
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
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