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超低排放绿色建筑投资合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（项目方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方投资乙方超低排放绿色建筑项目事宜，达成如下协议。

1.2本合同所述的超低排放绿色建筑项目，是指乙方在项目所在地实施的建设项目，旨在降低建筑过程中的环境污染，提高能源利用效率，实现绿色可持续发展。

第二章投资事项

2.1甲方同意向乙方投资人民币______元（大写：_________________________元整），作为乙方超低排放绿色建筑项目的资金支持。

2.2甲方投资款项分____期支付，每期支付人民币______元。具体支付时间和方式如下：

（1）第一期支付：合同签订后____个工作日内支付人民币______元；

（2）第二期支付：项目开工后____个月支付人民币______元；

（3）第三期支付：项目主体结构封顶后支付人民币______元。

2.3甲方投资款项不得用于与超低排放绿色建筑项目无关的用途。

第三章项目实施

3.1乙方负责超低排放绿色建筑项目的实施，保证项目按照国家相关法律法规和标准进行。

3.2乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、资金使用、环保措施等。

3.3乙方应保证项目在合同约定的时间内完成，并达到以下环保指标：

（1）建筑过程中的污染物排放低于国家标准；

（2）建筑项目能耗降低____%以上；

（3）建筑废弃物处理率达到____%。

第四章权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方超低排放绿色建筑项目的投资收益；

（2）对乙方项目实施过程的监督权；

（3）合同约定的其他权利。

4.2甲方承担以下义务：

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题；

（3）合同约定的其他义务。

4.3乙方享有以下权利：

（1）按照约定使用甲方投资款项；

（2）对甲方投资款项的使用情况进行说明；

（3）合同约定的其他权利。

4.4乙方承担以下义务：

（1）按照约定实施超低排放绿色建筑项目；

（2）按照约定向甲方报告项目进展情况；

（3）保证项目达到环保指标；

（4）合同约定的其他义务。

第五章违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时支付投资款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期完成项目的，应向甲方支付逾期完成违约金，违约金计算方式为：投资款项×_____%。

5.3乙方未达到环保指标的，应向甲方支付环保违约金，违约金计算方式为：投资款项×_____%。

5.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六章项目管理

6.1乙方应设立项目管理机构，负责超低排放绿色建筑项目的日常管理和协调工作。

6.1.1项目管理机构应包括项目经理、技术负责人、财务人员等关键岗位，并明确各自的职责和权限。

6.1.2项目经理应具备相应的职业资格，并对项目的整体质量和进度负责。

6.2乙方应建立健全项目管理体系，包括但不限于质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系。

6.2.1乙方应保证项目管理体系的有效运行，并定期进行内部审计和外部评审。

6.2.2乙方应按照管理体系要求，对项目实施过程中的各项活动进行控制和监督。

第七章质量控制

7.1乙方应保证超低排放绿色建筑项目的质量符合国家相关标准和法规要求。

7.1.1乙方应选择具备相应资质的设计、施工和监理单位，保证项目的设计和施工质量。

7.1.2乙方应按照国家和地方的建设工程质量验收标准，对项目进行质量验收。

7.2乙方应建立项目质量保证体系，包括但不限于以下内容：

（1）制定项目质量管理手册，明确质量管理目标和流程；

（2）对项目实施过程中的关键环节进行质量控制和检查；

（3）对项目质量问题进行及时处理和整改。

7.3甲方有权对项目质量进行监督，并有权委托第三方进行质量检测。

第八章环境保护

8.1乙方应保证超低排放绿色建筑项目在建设和运营过程中符合国家环境保护法律法规的要求。

8.1.1乙方应采取有效措施，减少建筑过程中的噪音、粉尘、废水等