2025年场地租赁合作协议.docx

2025年必威体育精装版场地租赁合作协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

1.3甲方应保证场地的合法性，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方按约定使用甲方场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或以其他方式让第三方使用。

4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方应在租赁期内负责场地的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、维修责任

5.1甲方负责场地的整体维修，保证场地设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当造成场地设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

六、保险

6.1乙方应按甲方的要求办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按约定时间交付场地或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地所有权证明文件

2.场地现状照片或视频资料

3.乙方经营范围及资质证明文件

4.保险单据

5.租赁合同补充协议

6.甲方银行账户信息

7.乙方租赁期间经营收益证明文件

8.其他双方约定的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付场地，或乙方未按约定时间支付租金。

2.乙方擅自改变场地用途、转租或转让给第三方。

3.乙方未合理使用场地设施，造成损坏。

4.乙方未按约定办理场地保险或保险单据未备案。

5.任何一方违反合同其他约定导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁场地用于经营或使用的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。

6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

7.保险：指为场地及场地设施投保的保险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付场地：

解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金或延迟交付的损失。

2.乙方延迟支付租金：

解决办法：按照合同约定向乙方主张滞纳金或延迟支付的损失。

3.乙方改变场地用途：

解决办法：立即制止并按照合同约定向乙方主张违约金或损失。

4.场地设施损坏：

解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，并保留相关维修费用证据。

5.保险单据未备案：

解决办法：要求乙方立即办理并提交保险单据副本，否则按违约处理。

6.其他