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城市商铺转租合同5篇

篇1

甲方（转租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（被转租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某城市的商铺，现决定将其转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺地址：某城市某区某街某号。

2.商铺面积：平方米。

3.商铺用途：商业经营。

4.商铺装修情况：已装修，包括墙面、地面、天花板等。

5.商铺设备情况：配备有照明设备、电器设备、消防设施等。

二、转租期限

1.转租期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.转租期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、转租费用及支付方式

1.转租费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括商铺的使用权、设备使用权等。

2.乙方应在协议生效之日起日内向甲方支付全部转租费用。支付方式可以为银行转账、支票等甲方认可的方式。

3.若乙方未在规定期限内支付转租费用，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在转租期间内享有商铺的使用权，但不得将商铺用于非法用途或损害甲方利益。

2.乙方应自行承担在转租期间内因使用商铺而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维修费等。

3.乙方应妥善保管商铺内的设备、设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

4.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行，改造费用由乙方自行承担。

5.在转租期满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.若因乙方违约导致本协议提前解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方违约导致本协议提前解除的，甲方也应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.在本协议履行过程中，若发生不可抗力事件导致任何一方无法继续履行协议的，双方均可依法解除本协议，并免于承担违约责任。但应及时通知对方，并协助处理相关事宜。

篇2

甲方（转租人）：[甲方姓名]

乙方（被转租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将位于[商铺地址]的商铺转租给乙方，该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、转租期限

本次转租期限为[转租年限]年，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在转租期间的行为符合法律法规和本合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在转租结束后，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间享有房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方需遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方需配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如有逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需解除本合同，需提前[解除合同提前天数]天书面通知对方。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）甲乙任何一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（3）甲乙任何一方书面同意终止合同。

3.合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，同时需结清所有应付费用。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友