佛山市房屋租赁合同(非住宅)示范文本8篇.docx

佛山市房屋租赁合同(非住宅)示范文本8篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

住址：[承租人住址]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：佛山市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积数字]平方米，使用面积[使用面积数字]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得《房屋所有权证》。

4.房屋用途：非住宅，具体用途以《房屋所有权证》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金数字]元/月，总租金为人民币[总租金数字]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需提前一个星期通知甲方，并确保租金在约定支付日期前到达甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订合同之日起三日内向甲方支付押金人民币[押金数字]元。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在三个工作日内退还乙方全部押金。

五、维修责任及物业管理

1.维修责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。甲方有权要求乙方对房屋及其附属设施进行维修保养，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方违反物业管理规定而产生的罚款或其他费用，由乙方自行承担。

六、违约责任及解除合同

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额XX%的违约金；

（2）乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付未付租金总额XX%的违约金；

（3）乙方如擅自改变房屋用途或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.解除合同：在租赁期内，如一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未按期支付的；

（3）乙方擅自改变房屋用途或擅自转租房屋的。

因解除合同给双方当事人造成损失的，应由责任方承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用，甲方不承担责任。但甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决实际困难。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在三个工作日内将房屋及其附属设施归还给甲方。如需延期归还，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期归还。

3.本合同未尽事宜，可由双方当事人协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同签订后，双方应共同遵守。如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于佛山市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括固定装修，具体为：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费、停车费及垃圾处理费等。具体金额及支付方