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二手房东客卧转租合同5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（二手房东）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（租客）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方是二手房东，拥有位于XXXX的住房，乙方有意愿租赁该住房的客卧。现双方经友好协商，达成以下转租合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：位于XXXX的住房。

2.房屋类型：二手房。

3.客卧面积：约XX平方米。

4.家具设备：具体详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在租赁期满前XX个月通知乙方是否续租，乙方也应在此期限内通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。

2.甲方应在租赁期满后退回乙方押金，若乙方在租赁期间有损坏房屋或家具设备的行为，甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金。

3.乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用，若未按时支付，甲方有权在押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及家具设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家具设备。如需改动房屋结构或购买家具设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或妨碍他人正常生活。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及家具设备的完好和安全使用。如发现乙方有损坏房屋或家具设备的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及家具设备恢复原状并交还给甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋及家具设备，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的家具设备并恢复原状。如乙方未能拆除并恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.租赁期满或合同终止时，如房屋及家具设备存在损坏情况且无法恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。

7.租赁期满或合同终止时，如房屋及家具设备存在损坏情况且无法恢复原状且损失严重无法继续出租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此所造成的损失。具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。同时甲方将不再退回乙方所支付的押金和保证金。如因乙方过错导致合同提前终止的也应适用本条款处理。

8.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的（如政府拆迁等），双方应及时沟通协商解决相关事宜。若协商不成的可依法解除合同且双方均无需承担违约责任。但应退回尚未履行的租金和押金等费用。若因甲方过错导致合同提前终止的也应适用本条款处理。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（转租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（次承租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方签订了二手房租赁合同，现乙方将租赁房屋中的客卧部分转租给丙方，为明确各方权利义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，其中客卧面积为______平方米。

2.房屋内设施包括：______。

二、转租期限

1.转租期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方同意乙方将租赁期限延长至______年______月______日，以确保丙方能够正常使用该房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方将客卧转租给丙方，月租金为人民币______元整