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购买回迁房买卖通用合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售回迁房位于XXXX，房屋面积XXXX平方米，房屋布局为XXXX。房屋现尚未取得产权证，但甲方保证在签订本合同后XXXX日内取得产权证。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。甲方在取得产权证后，乙方需在XX日内向甲方支付剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在取得产权证后XX日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面验收，包括房屋质量、装修情况、配套设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、产权登记及过户手续

1.产权登记：甲方在取得产权证后，需及时办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

2.过户手续：乙方在支付完剩余房款后，需及时办理过户手续，将房屋过户至自己名下。甲方需协助乙方完成过户手续的办理。

五、违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的合法性和权属清晰，如因房屋权属纠纷导致乙方无法取得房屋产权的，甲方需承担全部责任。

2.乙方需按照合同约定支付房款，如因乙方原因导致房屋交易无法进行的，乙方需承担全部责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及终止

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方购买回迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的回迁房出售给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得完全的产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该回迁房的价格为人民币[房屋价款]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方在房屋交付后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋，或未在房屋交付后按时协助乙方办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款，乙方需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证该回迁房无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]