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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安徽省租赁住宅协议规范文本(2024)版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅的基本情况

1.1租赁住宅的地址

1.2租赁住宅的面积

1.3租赁住宅的户型

1.4租赁住宅的配套设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人的基本信息

2.2承租人的基本信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务

6.2出租人的维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修申请及处理流程

8.房屋保险

8.1保险购买及费用承担

8.2保险理赔流程

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租租金分配

10.房屋毁损及损失赔偿

10.1毁损及损失的责任归属

10.2赔偿金额的确定

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2承租人的违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决时效

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更及终止条件

14.3合同的附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅的基本情况

1.1租赁住宅的地址：安徽省合肥市区路号栋单元号

1.2租赁住宅的面积：房屋面积为平方米

1.3租赁住宅的户型：该住宅为室厅卫的户型

1.4租赁住宅的配套设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人的基本信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2承租人的基本信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：租金每支付一次

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.押金

5.1押金金额：承租人应支付押金为租金总额的%

5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

6.房屋使用及维护

6.1承租人的使用义务：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2出租人的维护责任：出租人应对房屋的基本设施进行维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

8.房屋保险

8.1

保险购买及费用承担：为保证房屋及双方权益，由承租人负责购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。

9.房屋转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

9.2转租手续：承租人需与次承租人签订转租合同，并将次承租人的基本信息告知出租人。

9.3转租租金分配：承租人与次承租人自行协商租金分配事宜，出租人不负责任。

10.房屋毁损及损失赔偿

10.1毁损及损失的责任归属：因承租人原因导致房屋及设施毁损或损失的，由承租人负责赔偿。因不可抗力或其他非承租人原因导致房屋及设施毁损或损失的，双方协商解决。

10.2赔偿金额的确定：赔偿金额根据毁损或损失物品的实际价值以及修复费用确定，由承租人支付给出租人。

11.合同解除

11.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，需提前一个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

11.2合同解除的程序：合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。

12.违约责任

12.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

12.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支