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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
加油站土地使用租赁合同：专业版2024版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁条件
4.1承租人的义务
4.2出租人的义务
5.土地使用及管理
5.1土地使用范围
5.2土地管理责任
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.违约责任
8.1承租人违约
8.2出租人违约
9.解除合同
9.1合同解除条件
9.2解除合同的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.其他条款
12.1合同的变更
12.2合同的转让
13.合同的生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
14.附件
14.1土地使用权证
14.2租赁合同副本
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（路名/地标），具体位置以土地使用权证附图所示为准。
1.2土地面积
土地总面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。
1.3土地用途
土地用途为加油站建设及经营。承租人应按照合同约定及国家相关法律法规进行使用，不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，双方如需续约，应提前_______个月协商并签订书面续约协议。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
3.2租金支付周期
租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：
开户行：_______
账户名称：_______
账号：_______
4.租赁条件
4.1承租人的义务
（1）按照合同约定及国家相关法律法规使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）按照约定的期限和方式支付租金。
（3）负责土地及加油站设施的维护、保养和安全工作。
4.2出租人的义务
（1）保证土地使用权合法、有效，确保承租人对土地的使用权。
（2）按照约定提供土地，保证土地的通行、排水等基础设施满足加油站运营需要。
5.土地使用及管理
5.1土地使用范围
承租人可在租赁土地上建设加油站及相关设施，具体范围以土地使用权证附图为准。
5.2土地管理责任
承租人对租赁土地及加油站设施的安全、环保、消防等工作负全责。
6.维修与保养
6.1维修责任
承租人负责对加油站设施进行定期维修与保养，确保设施安全、正常运行。
6.2保养责任
承租人应按照厂家推荐的标准和周期对加油站设施进行保养，保证设施的使用寿命。
8.违约责任
8.1承租人违约
（1）承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
（2）承租人未按约定使用土地或擅自改变土地用途的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（3）承租人未履行合同约定的维修、保养义务，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。
8.2出租人违约
（1）出租人未按约定提供土地的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
（2）出租人未履行合同约定的维修、保养义务，导致设施损坏的，应承担相应的维修费用。
9.解除合同
9.1合同解除条件
一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
9.2解除合同的程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应立即停止使用土地，并办理相关手续。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
11.法律适用
11.1本合同适用中华人
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