店铺分租协议5篇.docx

店铺分租协议5篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店铺分租给乙方达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.店铺内设施包括：[设施名称及数量]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自协议生效之日起至租赁期满之日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺及设施完好地返还给甲方，并终止本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。

2.租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在每个支付周期开始时向甲方支付租金，甲方应向乙方提供合法有效的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方账单后[支付期限]内将上述费用支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到乙方支付的各项费用后向乙方提供合法有效的发票。

五、店铺使用及维修维护

1.乙方应合理使用店铺及其设施，不得擅自改变店铺结构或用途。

2.乙方如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.甲方应定期对店铺进行维护，确保房屋结构安全。如因甲方维护不力导致房屋倒塌等严重后果，甲方应承担相应法律责任。

4.租赁期满后，乙方应将装修后的房屋恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照协议约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期支付超过[天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还店铺。

2.甲方如未按照协议约定履行维修维护义务，应承担因维修不力给乙方造成的全部损失。如因维修不力导致房屋倒塌等严重后果，甲方应承担相应法律责任。

3.乙方如擅自改变店铺结构或用途，应按照改变面积或用途的[百分比]向甲方支付违约金，并立即恢复原状。如不能恢复原状，乙方应承担相应赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方如未能将店铺及设施完好地返还给甲方，应按照未完好返还的[百分比]向甲方支付违约金，并承担因未能完好返还给甲方造成的全部损失。如不能完好返还，乙方应承担相应赔偿责任。

5.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任和赔偿责任。如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失。如不能继续履行，违约方应承担相应赔偿责任。

6.如因不可抗力导致本协议无法继续履行或无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除本协议并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。但如因不可抗力导致本协议无法继续履行或无法按时履行的原因在乙方，则乙方应承担全部违约责任和赔偿责任。

篇2

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：XXXX年XX月XX日

协议双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店铺分租给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于[地址]的店铺，该店铺建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.甲方将该店铺分租给乙方，乙方在协议生效后将享有该店铺的使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月/日]，自协议生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺返还给甲方，并终止本协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元，租金支付方式为[年付/半年付/季付/月付]。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付完毕全部租金。

四、用途及经营

1.乙方分租该店铺后，仅可从事[经营范围]等经营活动，不得擅自改变店铺用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商铺管理规定，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议生效后将店铺交付给乙方，并确保店铺结构完好、设备齐全。

2.乙方在租赁期限届满后，应将店铺返还给甲方，并确保店铺结构完好、设备齐全