13年精选北京房屋出租合同范文6篇.docx

13年精选北京房屋出租合同范文6篇

篇1

北京房屋出租合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、出租房屋基本状况

1.房屋位置：北京市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构，共[房屋楼层]层，出租房屋位于[房屋所在楼层]层。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租月数]个月。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[月租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：

-银行名称：[甲方开户银行名称]

-银行账号：[甲方银行账户号码]

-户名：[甲方姓名]

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：

-银行名称：[甲方开户银行名称]

-银行账号：[甲方银行账户号码]

-户名：[甲方姓名]

五、房屋交付及验收

1.交付时间：自合同签订之日起[交付时间]内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并协助乙方进行房屋验收。

3.验收标准：乙方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收，确保房屋符合租赁要求。如有任何问题，应及时向甲方提出书面整改意见。

六、权利义务及违约责任

1.甲方权利及义务：

-甲方有权按约定收取租金和押金。

-甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住要求。

-甲方应提供必要的居住设施，如水、电、气等。

2.乙方权利及义务：

-乙方有权在免租期内免费使用房屋。

-乙方应按时支付租金和押金。

-乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.违约责任：

-如甲方未按时交付房屋或未提供必要设施，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

-如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

-如乙方损坏房屋及设施未修复或赔偿，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应按时将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应退还押金给乙方。

2.合同解除条件：有下列情形之一的，双方可以解除租赁合同：

-双方协商一致的；

-因不可抗力导致无法继续租赁的；

-乙方未按时支付租金或押金的；

-乙方损坏房屋及设施未修复的；

-其他法定事由的。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[详细地址]

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]

3.房屋面积：建筑面积共计[面积]平方米。

4.附属设施：包括水电设施、家具家电等（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为十三年，自[起始日期]起至[结束日期]结束。租赁期满后，如双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[总额]元。租金支付方式为每半年支付一次。第一次租金于本合同签订后七日内支付。以后每次租金支付时间为半年前相应日期。

2.乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后七日内出