办公空间租赁协议示例（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公空间租赁协议示例（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与限制

9.转租

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方信息

2.2租赁物业信息

2.2.1物业地址：

2.2.2物业面积：

2.2.3物业用途：

3.3租赁期限

3.3.1租赁开始日期：

3.3.2租赁结束日期：

4.4租金及支付方式

4.4.1租金金额：

4.4.2租金支付频率：

4.4.3租金支付方式：

5.5押金

5.5.1押金金额：

5.5.2押金退还条件：

6.6维修与保养

6.6.1甲方责任范围内的维修与保养：

6.6.2乙方责任范围内的维修与保养：

7.7保险

7.7.1保险购买：

7.7.2保险受益人：

8.8使用与限制

8.8.1乙方使用物业的目的：

8.8.2禁止用途：

8.8.3甲方对乙方的使用限制：

9.9转租

9.9.1转租的条件：

9.9.2转租通知期限：

9.9.3转租后的责任转移：

10.10提前终止租赁

10.10.1提前终止租赁的条件：

10.10.2提前终止租赁的通知期限：

10.10.3提前终止租赁的违约金：

11.11违约责任

11.11.1甲方违约责任：

11.11.2乙方违约责任：

12.12争议解决

12.12.1争议解决方式：

12.12.2争议解决地点：

13.13法律适用

13.13.1合同适用的法律：

13.13.2法律解释机构：

14.14其他条款

14.14.1双方约定的其他条款：

14.14.2条款的修改和补充：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物业照片及设施清单

说明：包含物业内外部照片、设施名称和状态等信息，作为合同的一部分，用以确认物业的现状。

2.附件二：租赁物业平面图

说明：详细展示物业内部布局，包括各功能区、面积分布等，便于双方了解和使用物业。

3.附件三：租金支付明细表

说明：列出租金支付的具体金额、频率和方式，以及可能的调整条件和通知期限。

4.附件四：押金退还申请表

说明：明确押金退还的条件、流程和时间，以及退还押金时需满足的条件和提供的材料。

5.附件五：维修与保养责任分配表

说明：详细规定甲方和乙方在物业维修与保养方面的责任和范围。

6.附件六：保险购买证明

说明：乙方提供的保险购买证明，确认乙方已按照合同要求购买了相关保险。

7.附件七：转租申请表

说明：规定乙方转租时需提交的申请材料、审批流程和通知期限。

8.附件八：提前终止租赁申请表

说明：明确提前终止租赁的条件、申请流程和违约金计算方式。

9.附件九：争议解决方式及机构确认书

说明：确认双方在发生争议时选择的解决方式及机构，确保争议的及时和有效解决。

10.附件十：法律适用确认书

说明：明确合同适用的法律及法律解释机构，保障合同的法律效力。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供物业；

未按约定提供物业设施或服务；

未按时支付租金；

未履行维修与保养责任；

提前终止租赁未通知乙方。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定使用物业；

未购买或未维持保险有效；

未经甲方同意转租；

提前终止租赁未通知甲方。

3.违约责任认定标准：

违约金：按照合同约定金额或比例计算；

赔偿损失：因违约导致对方损失的，需进行赔偿；

合同终止：严重违约可能导致合同终止；

其他责任：根据违约性质和后果，承担相应责任。

示例说明：

乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟支付造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束日期之间的期限。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁结束时无息退还。

6.