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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公空间租赁协议模板2024年度通用版一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.使用范围

8.保险

9.解除或终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

2.租赁物业

2.1物业位置：[物业具体位置],物业面积：[物业面积]，物业现状：[物业现状描述]。

2.2.1供电：[电力供应情况]；

2.2.2供水：[供水情况]；

2.2.3通讯设施：[通讯设施情况]；

2.2.4安全设施：[安全设施情况]；

2.2.5消防设施：[消防设施情况]；

2.2.6其他设施：[其他设施情况]。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。

4.租金及支付方式

4.1租金为：[租金金额]元/月。

4.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

4.3乙方应在每月[规定日期]前支付当月租金。

5.押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金：[押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.维修与保养

6.1甲方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施的正常运行。

6.2因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。

6.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。

7.使用范围

7.1乙方仅限于在租赁的办公空间内进行合法的商务活动。

7.2乙方不得将租赁的办公空间转租给第三方。

7.3乙方应遵守物业的相关管理规定，不得损害物业的安全、整洁及其他用户的权益。

8.保险

8.1乙方应自行办理并维持在整个租赁期间针对租赁物业及其中物品的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

8.3若乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

9.解除或终止租赁

9.1在租赁期内，如乙方需提前解除或终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金：[违约金金额]元。

9.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将物业交还，并承担因延迟交还所产生的费用：[延迟交还费用]元/天。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

10.2甲方未按约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿。

10.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

11.争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：[附件列表]，附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业现状照片

附件二：租赁物业设施清单

附件三：租金支付明细表

附件四：押金退还协议

附件五：装修改造申请表

附件六：保险单副本

附件七：物业管理规定

附件八：争议解决方式确认书

附件九：补充协议template

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定时间支付租金或押金；

2.乙方未按约定使用租赁物业，或转租给第三方；

3.乙方在租赁期间造成物业损坏，未按要求修复；

4.甲方未按约定提供物业或服务；

5.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。

违约责任认定标准：

1.对于乙方未按约定时间支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%；

2.对于乙方未按约定使用租赁