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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市高级住宅租赁合同（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期和时间

4.3押金退还条件及时间

5.维修和保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求和处理流程

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险理赔流程

7.房屋变更和改造

7.1房屋变更限制

7.2房屋改造申请流程

7.3改造费用承担

8.房屋转租

8.1转租条款

8.2转租通知期限

8.3转租审批流程

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼地点和管辖权

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋退还清单

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2房屋结构为_______（结构类型），房屋所有权证编号为_______。

1.1.3房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并配备有家具、电器等基本生活设施。

1.2设施清单

1.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。

1.2.2电器清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

1.3房屋使用限制

1.3.1承租人不得改变房屋结构，不得进行违法建设。

1.3.2承租人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

1.3.3承租人不得擅自转租、转让或转借房屋。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如租赁期满，承租人需提前_______天向出租人提出续租申请。

2.2.2如出租人同意续租，双方需签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金。

2.3租赁续约条款

2.3.1如租赁期满，承租人未提出续租申请或出租人未同意续租，承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应每月的_______日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付日期和时间

3.3.1租金支付日期和时间为每月的_______日，支付时间为上午_______时至下午_______时。

3.4租金支付方式

3.4.1.1通过银行转账的方式支付给出租人指定的账户；

3.4.1.2以现金方式支付给出租人；

3.4.1.3其他双方约定的支付方式。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2押金支付日期和时间

4.2.1承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。

4.3押金退还条件及时间

4.3.1租赁期满或提前终止租赁后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，_______日内退还承租人押金。

8.房屋转租

8.1转租条款

8.1.1承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请。

8.1.2出租人应在收到转租申请后的_______天内回复承租人，同意或不同意转租。

8.2转租通知