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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地下室买卖法律合同书版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3地下室定义
第二条：地下室基本情况
2.1地下室位置
2.2地下室面积
2.3地下室现状
第三条：交易方式及价格
3.1交易方式
3.2地下室价格
3.3支付方式及时间
第四条：交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2适用法律
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条：其他约定
10.1地下室使用管理
10.2地下室维修责任
10.3地下室保险
第十一条：附件
11.1地下室所有权转移证明
11.2地下室使用权证明
11.3其他相关文件
第十二条：合同签订日期
第十三条：合同签订地点
第十四条：合同正本及副本
14.1合同正本
14.2合同副本
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3地下室定义
第二条：地下室基本情况
2.1地下室位置
地下室位于××省××市××区××路××号×层。
2.2地下室面积
地下室面积为××平方米。
2.3地下室现状
地下室现状为：已装修，包括卫生间、厨房、卧室等区域，设施齐全。
第三条：交易方式及价格
3.1交易方式
本合同采用买卖方式，买受人购买地下室的所有权。
3.2地下室价格
3.3支付方式及时间
买受人应于本合同签订之日起×日内，将上述价格通过银行转账的方式支付给出卖人。
第四条：交付及过户
4.1交付时间
出卖人应于本合同签订之日起×日内，将地下室交付给买受人。
4.2交付条件
（1）地下室所有权转移证明；
（2）地下室使用权证明；
（3）其他相关文件。
4.3过户手续及费用
买受人应按照我国法律法规的规定，办理地下室所有权过户手续，过户费用由买受人承担。
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利与义务
（1）保证地下室的真实性，无任何权利纠纷；
（2）按照约定时间交付地下室；
（3）提供地下室所有权转移证明等相关文件。
5.2买受人权利与义务
（1）按照约定时间支付地下室价格；
（2）办理地下室所有权过户手续；
（3）合理使用地下室，不得擅自改变地下室用途；
（4）承担地下室使用过程中的维修、管理等相关费用。
第六条：合同的变更与解除
6.1合同变更条件
（1）经双方协商一致；
（2）法律法规规定的其他条件。
6.2合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致；
（3）法律法规规定的其他条件。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定时间、条件交付地下室，或者地下室存在权利纠纷的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为地下室价格的×%。
7.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定时间支付地下室价格，或者未办理地下室所有权过户手续的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为地下室价格的×%。
本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）双方履行完毕全部合同义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定合同终止的其他情形。
9.3合同失效条件
（1）双方履行完毕全部合同义务；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他情形。
第十条：其他约定
10.1地下室使用管理
买受人应合理使用地下室，并遵守物业管理规定，不得擅自改变地下室用途。
10.2地下室维修责任
地下室的维修责任按照我国法律法规和物业管理规定执行。如因买受人使用不当导致地下室损坏，买受人应承担维
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