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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
学院二零二四年度节能环保型物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务项目
2.2服务区域及范围
2.3服务内容概述
3.服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条款
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算标准
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.节能环保要求
5.1节能环保目标
5.2节能环保措施
5.3节能环保效益评估
6.服务质量标准
6.1服务质量指标
6.2服务质量监督
6.3服务质量考核与奖惩
7.安全管理
7.1安全生产责任制
7.2安全隐患排查与治理
7.3应急预案及演练
8.环境保护与绿化
8.1环境保护要求
8.2绿化养护标准
8.3环境监测与评估
9.物业维修与养护
9.1维修养护范围
9.2维修养护标准
9.3维修养护响应时间
10.客户服务与投诉处理
10.1客户服务制度
10.2投诉处理流程
10.3投诉处理时限
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.违约责任
12.1违约行为界定
12.2违约责任承担
12.3违约责任追究
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：学院物业管理处
乙方：节能环保型物业管理公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务项目
包括但不限于：物业环境卫生、公共区域绿化、公共设施设备维护、安全保卫、秩序维护、客户服务、能源管理等。
2.2服务区域及范围
服务区域为甲方所属的学院校园内所有物业管理区域。
2.3服务内容概述
乙方将为甲方提供全面的物业管理服务，确保校园环境的整洁、安全和舒适。
3.服务期限
3.1合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同终止日期
合同期限为一年，自合同生效之日起计算。
3.3合同续签条款
合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过一年。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算标准
服务费用根据甲方提供的物业管理面积和乙方提供的服务内容进行计算。
4.2服务费用支付方式
甲方应在每月的5日前，将上一个月的服务费用支付给乙方。
4.3服务费用支付时间
服务费用支付时间为每月的5日。
5.节能环保要求
5.1节能环保目标
5.2节能环保措施
（1）推广使用节能设备；
（2）加强能源管理，减少能源浪费；
（3）定期进行能源审计；
（4）提高员工节能环保意识。
5.3节能环保效益评估
乙方应每季度向甲方提交节能环保效益评估报告。
6.服务质量标准
6.1服务质量指标
6.2服务质量监督
甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合。
6.3服务质量考核与奖惩
甲方将根据服务质量指标对乙方进行考核，并实施相应的奖惩措施。
8.环境保护与绿化
8.1环境保护要求
乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保物业管理区域内的环境保护工作符合相关标准。
8.2绿化养护标准
乙方应按照绿化养护规范，对校园内的绿化区域进行定期修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境的整洁美观。
8.3环境监测与评估
乙方应定期对物业管理区域内的空气质量、噪声、水质等进行监测，并将监测结果及时报告甲方。
9.物业维修与养护
9.1维修养护范围
包括但不限于：建筑设施、公共设施、设备设施的日常维修与养护。
9.2维修养护标准
乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对维修养护工作进行规范操作，确保维修质量。
9.3维修养护响应时间
接到维修报告后，乙方应在2小时内响应，并在24小时内完成现场勘查，制定维修方案。
10.客户服务与投诉处理
10.1客户服务制度
乙方应建立健全客户服务制度，提供热情、周
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