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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业管理合同范本精选
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1学校名称及地址
1.2物业管理公司名称及地址
1.3合同主体之间的关系
第二条：合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条：物业管理范围及内容
3.1物业管理区域
3.2物业管理内容
3.3物业管理服务标准
第四条：物业费用
4.1物业服务费
4.2物业维修资金
4.3其他费用
第五条：物业使用及管理
5.1物业使用规定
5.2物业管理公司权利与义务
5.3学校权利与义务
第六条：维修及保养
6.1维修范围
6.2维修程序
6.3维修责任
第七条：保险事项
7.1物业管理公司保险
7.2学校保险
7.3责任保险
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：违约责任
9.1物业管理公司违约
9.2学校违约
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条：合同的生效、终止与续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签
第十二条：必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
第十三条：附则
13.1合同附件
13.2合同修改
13.3合同解除
第十四条：其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3合同主体之间的关系：甲方为物业的所有者及使用者，乙方为甲方的物业服务提供者。
第二条：合同期限
2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2合同结束日期：本合同有效期为（年），自合同开始日期起计算。如双方同意续签，应在本合同到期前（提前通知期限）书面通知对方。
第三条：物业管理范围及内容
3.1物业管理区域：本合同适用于学校内的所有物业范围，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等。
3.2
物业管理内容：乙方应按照本合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括物业维修、保养、清洁、安全保卫、绿化等工作。
3.3物业管理服务标准：乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。
第四条：物业费用
4.1物业服务费：乙方应向甲方收取物业服务费，具体收费标准和支付方式见附件一。
4.2物业维修资金：甲方应按照乙方提供的维修项目及费用预算，及时足额支付维修资金。
4.3其他费用：如甲方有特殊需求，需支付额外费用的，双方可在本合同附件二中约定。
第五条：物业使用及管理
5.1物业使用规定：甲方应遵守国家和地方的物业管理相关法规，合理使用物业，不得损害物业设施和环境。
5.2物业管理公司权利与义务：乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务，保障甲方正常使用物业。
5.3学校权利与义务：甲方有义务按照合同约定支付相关费用，并有权对乙方的服务质量进行监督和评价。
第六条：维修及保养
6.1维修范围：乙方负责对物业管理区域内的设施进行日常维修和保养，确保设施正常运行。
6.2
维修程序：乙方在接到维修请求后，应立即进行现场查看，并根据实际情况制定维修方案和预算。甲方确认后，乙方应及时进行维修。
6.3维修责任：因乙方维修保养不当导致的物业损失，乙方应承担赔偿责任。但因甲方使用不当或第三方的行为导致的损失，由甲方承担责任。
第七条：保险事项
7.1物业管理公司保险：乙方应为其员工在工作中可能造成甲方物业损失的情况购买相应的保险。
7.2学校保险：甲方应为自己在使用物业过程中可能造成的损失购买相应的保险。
7.3责任保险：乙方应购买责任保险，以保障甲方在物业使用过程中的人身和财产安全。
第八条：合同的变更与解除
8.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，并经双方盖章生效。
8.2合同解除条件：合同履行期间，如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同需提前（提前通知期限）书面通知对方。
第九条：违约责任
9.1物业管理公司违约：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.2学校违约：甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
第十条：争议解决
10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖：本合
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