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国际汽车贸易城商铺租赁标准化合同2024年版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律法规

10.1合同遵守的法律

10.2合同无效的情况

第十一条其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置：商铺位于国际汽车贸易城内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺的总面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3商铺用途：承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的活动。承租人应按照约定的用途合理使用商铺，并确保其经营活动符合国际汽车贸易城的整体经营定位。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每平方米每月____元人民币，总计每月____元人民币。

3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付一个月租金作为押金，即人民币____元整。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和维修。

5.2承租人责任：承租人负责商铺内部装修及设施的维护和维修，并确保其经营活动不影响商铺的安全和正常使用。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按期购买并维持有效的商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.2保险费用：承租人承担商铺保险的费用，并在合同期间保持保险的有效性。

第七条转租

7.1转租条件：承租人不得未经出租人书面同意将商铺转租给第三方。

7.2

转租通知期限：如承租人确需转租，应提前至少__个月书面通知出租人，并提交转租申请及相关材料供出租人审查。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接经济损失。

8.2承租人违约：承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条法律法规

10.1合同遵守的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同无效的情况：如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他条款

11.1合同的变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同的解除：合同的解除须符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十二条通知

12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。

12.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方，否则不产生法律效力。

第十三条合同的生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2合同生效时间：本合同自____年__月__日起生效。

第十四条合同的份数

14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.2各方的保存份数：双方均应妥善保管所持有的合同副本，并以之为证据。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺位置示意图

详细描述商铺在国际汽车