房产代持协议范本7篇.docx

房产代持协议范本7篇

篇1

协议编号：__________

甲方（委托方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

乙方（受托方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系方式：__________。

鉴于甲方因特殊原因无法直接持有房产，特委托乙方代为持有，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产价值：人民币__________元。

二、代持期限

1.代持期限自本协议生效之日起至甲方书面通知乙方终止代持关系之日止；

2.在代持期限内，乙方不得以任何理由擅自处置房产，包括但不限于转让、出租、抵押等。

三、权利义务

1.甲方有权要求乙方随时返还房产，乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内办理完毕返还手续；

2.乙方在代持期间应妥善保管房产相关证件，并按时向相关部门缴纳房产税、物业管理费等费用；

3.乙方在代持期间应保证房产的安全，如因乙方原因导致房产损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任；

4.甲方有权随时查询房产的持有情况，乙方应积极配合并提供相关证明材料。

四、违约责任

1.如乙方在代持期间擅自处置房产的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失；

2.如乙方在代持期间未尽到保管义务，导致房产相关证件丢失或损坏的，乙方应承担赔偿责任；

3.如乙方在代持期间未尽到安全保管义务，导致房产损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（委托方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受托方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拟购买位于_________的房产，但因个人原因无法直接持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产价格：_________元。

二、代持期限

1.代持期限自本协议生效之日起至甲方实际取得该房产之日止；

2.在代持期间，乙方应妥善保管相关房产证件，并每年向甲方报告房产管理情况。

三、代持费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付代持费用，具体费用根据双方协商确定；

2.甲方应在签订本协议时一次性支付代持费用给乙方。

四、房产管理责任

1.在代持期间，乙方应负责房产的日常管理工作，包括但不限于维护、保养、修缮等；

2.乙方应确保房产的安全使用，并承担相应的管理责任。

五、房产处分权限制

1.在代持期间，乙方不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等；

2.若乙方违反上述约定，应承担相应的法律责任。

六、协议解除及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.若甲方实际取得该房产或双方协商一致解除本协议，则本协议终止。

七、争议解决及法律适用

1.若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（代持人）：[XXXXX]，身份证号码：