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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公大楼物业管理委托合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3甲方拥有的办公大楼基本信息
1.4乙方提供的物业管理服务内容
第二条合同期限
2.1合同开始日期
2.2合同结束日期
第三条物业管理服务内容
3.1乙方负责的物业管理区域
3.2乙方提供的服务项目
3.3乙方服务标准及要求
第四条物业管理费用
4.1物业管理服务费用的计算方式
4.2物业管理服务费用的支付方式
4.3物业管理服务费用的调整机制
第五条乙方人员的管理及培训
5.1乙方人员的基本要求
5.2乙方人员的培训及考核
5.3乙方人员的工作纪律及行为规范
第六条甲方权利与义务
6.1甲方的权利
6.2甲方的义务
第七条乙方权利与义务
7.1乙方的权利
7.2乙方的义务
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地点及适用法律
第十一条合同的生效、终止与续签
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
11.3合同的续签条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十三条其他条款
13.1甲方和乙方达成的其他协议或补充条款
13.2本合同未尽事宜，由双方协商解决
第十四条附件
14.1附件一：物业管理服务项目清单
14.2附件二：物业管理服务费用明细表
14.3附件三：合同变更、解除及终止的条件和程序
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为：×××公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为：×××物业管理公司，住所地为：×××市×××区×××路×××号。
1.3甲方拥有的办公大楼基本信息
甲方办公大楼位于×××市×××区×××路×××号，总建筑面积为××××平方米，共有××层，包括办公区、会议室、停车场等设施。
1.4乙方提供的物业管理服务内容
乙方提供的物业管理服务包括：设施设备维护、环境卫生管理、安全保障、绿化养护、停车管理、消防管理等服务。
第二条合同期限
2.1合同开始日期
合同自双方签署之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。
2.2合同结束日期
合同期限为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日。
第三条物业管理服务内容
3.1乙方负责的物业管理区域
乙方负责的物业管理区域包括甲方办公大楼的整体设施及配套设施设备、公共区域、绿化区域等。
3.2乙方提供的服务项目
乙方提供的服务项目包括：每日清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保障、停车管理、消防管理等。
3.3乙方服务标准及要求
乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方提出的特殊要求，提供高品质的物业管理服务。具体服务标准和要求详见附件一：物业管理服务项目清单。
第四条物业管理费用
4.1物业管理服务费用的计算方式
物业管理服务费用按照建筑面积、服务项目及标准等因素计算，具体计算方式详见附件二：物业管理服务费用明细表。
4.2物业管理服务费用的支付方式
甲方按照合同约定的周期向乙方支付物业管理服务费用。支付方式为银行转账，具体支付事宜详见附件二：物业管理服务费用明细表。
4.3物业管理服务费用的调整机制
合同期间，如因政策调整、市场行情变化等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整，具体调整机制详见附件二：物业管理服务费用明细表。
第五条乙方人员的管理及培训
5.1乙方人员的基本要求
5.2乙方人员的培训及考核
乙方应定期对人员开展培训和考核，确保人员服务水平和服务质量。具体培训及考核事宜详见附件三：人员培训及考核方案。
5.3乙方人员的工作纪律及行为规范
乙方人员应遵守甲方制定的工作纪律及行为规范，维护甲方办公大楼的正常秩序。具体工作纪律及行为规范详见附件四：工作纪律及行为规范。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方的权利
甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务，对乙方服务进行监督和评价。
6.2甲方的义务
甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用，为乙方提供物业管理服务提供必要的协助和配合。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
除非双方
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