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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地离婚房产处理协议书版

本合同目录一览

1.宅基地离婚房产处理协议书概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.房产所有权归属

2.1房产现状

2.2房产所有权归属原则

2.3房产所有权归属的具体规定

3.房产分割方式

3.1房产分割的原则

3.2房产分割的具体规定

3.3房产分割的执行步骤

4.房产过户手续

4.1房产过户所需材料

4.2房产过户流程

4.3房产过户的时间限制

5.房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的权益分配

5.2房产分割后的债务处理

5.3房产分割后的使用权处理

6.子女抚养权与房产关系

6.1子女抚养权的确定

6.2子女抚养权与房产分配的关系

6.3子女抚养权变更与房产处理

7.夫妻共同债务处理

7.1夫妻共同债务的认定

7.2夫妻共同债务的偿还责任

7.3夫妻共同债务与房产处理的关系

8.房产处理过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的法律依据

9.房产处理协议的效力

9.1协议生效的条件

9.2协议生效的时间

9.3协议效力的保障

10.房产处理协议的变更与解除

10.1协议变更的条件

10.2协议解除的条件

10.3协议变更与解除的程序

11.房产处理协议的履行保障

11.1双方履行义务的规定

11.2履行保障措施

11.3违约责任的规定

12.房产处理协议的争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的法律依据

13.房产处理协议的效力

13.1协议生效的条件

13.2协议生效的时间

13.3协议效力的保障

14.房产处理协议的终止

14.1协议终止的条件

14.2协议终止的程序

14.3协议终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条宅基地离婚房产处理协议书概述

1.1协议背景

甲方（离婚申请人）：________

乙方（离婚申请人）：________

1.2协议目的

为明确双方在离婚后的房产所有权归属、分割方式、过户手续等相关事项，确保双方权益的合法保护，特制定本协议。

1.3协议适用范围

本协议适用于双方在离婚过程中涉及的宅基地离婚房产处理事宜。

第二条房产所有权归属

2.1房产现状

甲方拥有的宅基地位于________，房产证号为________，房产面积为________平方米。

2.2房产所有权归属原则

双方同意，按照公平、公正的原则，确定房产所有权的归属。

2.3房产所有权归属的具体规定

双方协商决定，甲方获得房产的所有权，乙方放弃房产的所有权要求。

第三条房产分割方式

3.1房产分割的原则

房产分割应遵循平等、自愿、公平、合理的原则。

3.2房产分割的具体规定

双方同意，将房产按照现有格局进行实物分割，甲方分得________部分，乙方分得________部分。

3.3房产分割的执行步骤

双方共同向相关部门申请房产分割登记，并提供必要的证明材料，按照分割后的房产所有权进行使用和处置。

第四条房产过户手续

4.1房产过户所需材料

（1）房产分割协议书；

（2）房产证原件及复印件；

（3）双方身份证明及复印件；

（4）其他相关部门要求提供的材料。

4.2房产过户流程

双方按照房产登记机构的指引，完成房产过户手续。

4.3房产过户的时间限制

双方应在离婚生效之日起____个月内完成房产过户手续。

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的权益分配

双方同意，房产分割后，甲方拥有房产所有权，乙方放弃房产所有权要求，不再享有房产的收益、处分等权益。

5.2房产分割后的债务处理

双方同意，房产分割后的债务由甲方承担，乙方不再承担与房产相关的债务。

5.3房产分割后的使用权处理

双方同意，房产分割后，甲方拥有房产的使用权，乙方放弃房产的使用权要求，不再使用该房产。

第六条子女抚养权与房产关系

6.1子女抚养权的确定

双方同意，根据我国《婚姻法》的规定，通过友好协商或法院判决确定子女的抚养权。

6.2子女抚养权与房产分配的关系

双方同意，子女抚养权与房产分配相互独立，不影响双方对房产的分割和权益处理。

6.3子女抚养权变更与房产处理

如子女抚养权发生变更，双方应重新协商房产处理事宜，并签订补充协议。

第八条房产处理过程中的争议解决

8.1争议解决方式

双方在房产处理过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，