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宅基地互换协议样式2024年通用版
本合同目录一览
1.宅基地互换协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.宅基地互换双方的基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.宅基地互换的条件与原则
3.1条件
3.2原则
4.宅基地互换的具体事项
4.1互换的宅基地位置与面积
4.2互换的时间与方式
4.3互换后的使用权与义务
5.宅基地互换的登记与备案
5.1登记事项
5.2备案流程
6.宅基地互换的违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1争议类型
7.2解决方式
8.合同的生效、变更与终止
8.1生效条件
8.2变更程序
8.3终止条件
9.合同的必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2泄露后果
10.合同的适用法律与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1其他事项
11.2附加条款
12.合同的签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.附件
13.1附件列表
13.2附件内容
14.合同的版本与生效日期
14.1版本号
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条宅基地互换协议的定义与范围
1.1定义
本协议所称的宅基地互换，是指甲乙双方在平等、自愿、公平、有偿的原则下，相互交换各自合法拥有的宅基地使用权的行为。
1.2范围
本协议适用于中华人民共和国境内，甲乙双方进行的宅基地互换活动。
第二条宅基地互换双方的基本信息
2.1甲方基本信息
甲方姓名：________________
身份证号码：________________
宅基地位置：________________
其他信息：________________
2.2乙方基本信息
乙方姓名：________________
身份证号码：________________
宅基地位置：________________
其他信息：________________
第三条宅基地互换的条件与原则
3.1条件
（1）甲乙双方必须具备合法的宅基地使用权；
（2）甲乙双方必须是出于自愿、平等、公平、有偿的原则进行互换；
（3）甲乙双方的宅基地必须符合相关法律法规规定的条件；
（4）甲乙双方必须经过当地人民政府宅基地管理部门的批准。
3.2原则
（1）平等原则：甲乙双方在互换过程中，地位平等，权利义务对等；
（2）自愿原则：甲乙双方进行宅基地互换，必须出于自愿，不得强迫；
（3）公平原则：甲乙双方进行宅基地互换，必须公平交易，不得有失公允；
（4）有偿原则：甲乙双方进行宅基地互换，必须有偿交换，不得无偿占用。
第四条宅基地互换的具体事项
4.1互换的宅基地位置与面积
甲方将位于________________的宅基地，面积为________________平方米，交换给乙方；
乙方将位于________________的宅基地，面积为________________平方米，交换给甲方。
4.2互换的时间与方式
互换时间：自本协议签订之日起____日内；
互换方式：甲方将甲方宅基地使用权转移给乙方，乙方将乙方宅基地使用权转移给甲方。
4.3互换后的使用权与义务
（1）互换完成后，甲方拥有乙方交换的宅基地使用权，乙方拥有甲方交换的宅基地使用权；
（2）甲方、乙方在享受对方交换的宅基地使用权的同时，必须履行相应的义务，如不得违法占用、转让、出租、抵押、赠与或者以其他方式处分；
（3）甲方、乙方在互换后的宅基地上建造的房屋，归甲方、乙方所有，但必须遵守当地关于建设规划、建筑标准、风貌等方面的规定；
（4）甲方、乙方在互换后的宅基地上享有同等条件下的土地使用权。
第五条宅基地互换的登记与备案
5.1登记事项
（1）甲乙双方应自互换完成之日起30日内，向当地人民政府宅基地管理部门申请登记；
（2）甲乙双方应提供本协议、身份证明、宅基地使用权证书等相关材料；
（3）当地人民政府宅基地管理部门应在收到申请材料之日起30日内，办理登记手续，发放新的宅基地使用权证书。
5.2备案流程
（1）甲乙双方应在互换完成后，向当地人民政府宅基地管理部门备案；
（2）甲乙双方应提供本协议、身份证明、宅基地使用权证书等相关材料；
（3）当地人民政府宅基地管理部门应在收到备案材料之日起30日内，进行备案审查，发现问题应及时纠正。
第六条宅基地互换的违约责任
6.1违约行为
（1）甲乙任何一方违反本协议的约定，未按期完成互换的；
（2）甲乙任何一方违反本协议的约定，未按期办理登记备案手续的；
（3）甲乙任何一方违反本协议的约定，非法占用、转让、出租、抵押、赠与或者以其他方式处分互换得到的宅基地使用权的；
（4）甲乙任何一方违反本
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