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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房分期购销协议（新规范）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.商品房基本信息

2.1项目名称与位置

2.2房屋类型与套型

2.3总建筑面积与容积率

2.4土地使用权取得情况

3.购买人与购买条件

3.1购买人的主体资格

3.2购买人的权利与义务

3.3购买人提供的资料与证明

4.商品房分期购销安排

4.1分期购销的方式与期限

4.2首期付款及支付时间

4.3后续付款及支付时间

4.4付款方式与账户信息

5.商品房交付及验收

5.1交付标准与时间

5.2验收程序与标准

5.3交付异议的处理

6.质量保证与保修

6.1商品房质量标准

6.2质量保修范围与期限

6.3质量问题的处理程序

7.产权登记与过户

7.1产权登记的办理程序

7.2过户的办理程序

7.3相关费用承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件与程序

8.2解除条件与程序

8.3变更与解除的法律后果

9.违约责任

9.1购买人的违约责任

9.2开发商的违约责任

9.3违约赔偿的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址义务与期限

11.3违反必威体育官网网址条款的责任

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达地址与联系方式

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同的翻译版本

14.合同的签署

14.1签署日期与地点

14.2签署人身份证明与授权书

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务，并受本合同的约束。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称与位置

商品房项目名称为“项目名称”，位于“项目位置”。

2.2房屋类型与套型

商品房的房屋类型为“房屋类型”，套型为“套型”。

2.3总建筑面积与容积率

商品房的总建筑面积为“总建筑面积”，容积率为“容积率”。

2.4土地使用权取得情况

开发商已合法取得项目所在土地的使用权，土地使用权证号为“土地使用权证号”。

第三条购买人与购买条件

3.1购买人的主体资格

购买人应具备中华人民共和国法律规定的完全民事行为能力。

3.2购买人的权利与义务

购买人享有按照本合同约定购买商品房的权利，并承担相应的义务。

3.3购买人提供的资料与证明

（1）购买人的有效身份证明文件；

（2）购买人的财务状况证明；

（3）购买人购买商品房的合法来源证明；

（4）购买人符合购买条件的其他证明文件。

第四条商品房分期购销安排

4.1分期购销的方式与期限

本商品房采取分期付款的方式进行购销，具体分期付款的期限、金额和方式按照本合同附件一《分期购销安排》执行。

4.2首期付款及支付时间

购买人在本合同签订后的“首期付款期限”内，向开发商支付首期付款金额为“首期付款金额”。

4.3后续付款及支付时间

购买人在首期付款后，按照附件一《分期购销安排》约定的时间和金额，分期向开发商支付购房价款。

4.4付款方式与账户信息

购买人应通过银行转账等非现金方式向开发商支付房款，具体的付款账户信息由开发商在合同签订前通知购买人。

第五条商品房交付及验收

5.1交付标准与时间

开发商应按照本合同附件二《交付标准》的约定，向购买人交付符合交付标准的商品房。商品房的交付时间为“交付时间”。

5.2验收程序与标准

购买人应在商品房交付后“验收期限”内，对商品房进行验收。验收标准按照本合同附件二《交付标准》执行。

5.3交付异议的处理

购买人在验收期限内对商品房有异议的，应书面通知开发商。开发商应在收到异议通知后的“异议处理期限”内，根据本合同附件二《交付标准》处理购买人的异议。

第六条质量保证与保修

6.1商品房质量标准

商品房的质量标准应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定。

6.2质量保修范围与期限

开发商对商品房的质量保修范围和期限按照本合同附件三《质量保修条款》执行。

6.3质量问题的处理程序

购买人在商品房使用过程中发现质量问题的，应书面通知开发商。开发商应在收到质量问题通知后的“质量问