房屋拆迁补偿的协议书样本6篇.docx

房屋拆迁补偿的协议书样本6篇

篇1

协议人：

甲方：XX市XX区XX街道办事处

乙方：XX市XX区XX街道XX村XX组村民XXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《重庆市征地补偿安置办法》和《XX市XX区征地补偿安置实施细则》等法律、法规、规章的规定，经XX市XX区人民政府同意，现就XX市XX区XX街道XX村XX组房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、协议双方

甲方：XX市XX区XX街道办事处

乙方：XX市XX区XX街道XX村XX组村民XXX

二、房屋拆迁补偿安置依据

本次房屋拆迁补偿安置的依据是《中华人民共和国土地管理法》、《重庆市征地补偿安置办法》和《XX市XX区征地补偿安置实施细则》等法律、法规、规章的规定。

三、房屋拆迁补偿安置范围及内容

本次房屋拆迁补偿安置的范围包括乙方所有的房屋及其附属设施，具体内容如下：

1.房屋主体部分的补偿；

2.房屋附属设施的补偿；

3.搬迁费用的补偿；

4.临时安置费用的补偿；

5.停产停业损失的补偿。

四、房屋拆迁补偿安置标准

本次房屋拆迁补偿安置的标准按照《XX市XX区征地补偿安置实施细则》的规定执行。具体标准如下：

1.房屋主体部分的补偿标准；

2.房屋附属设施的补偿标准；

3.搬迁费用的补偿标准；

4.临时安置费用的补偿标准；

5.停产停业损失的补偿标准。

五、房屋拆迁补偿安置方式及期限

本次房屋拆迁补偿安置的方式及期限如下：

1.货币补偿：甲方在协议签订后XX个工作日内将补偿款一次性支付给乙方；

2.产权调换：甲方在协议签订后XX个工作日内将新的房屋产权调换给乙方，并协助乙方办理产权登记手续；

3.搬迁期限：乙方在协议签订后XX个工作日内完成搬迁，并将房屋及附属设施交付给甲方拆除。

六、违约责任及纠纷处理

1.甲方未按照协议约定支付补偿款或未提供产权调换的，应按照未支付金额或未调换面积的XX%向乙方支付违约金；

2.乙方未按照协议约定完成搬迁的，应按照未搬迁面积的XX%向甲方支付违约金；

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由违约方承担。

七、其他约定事项

1.乙方在签订协议时应向甲方提供有效的身份证明和房屋产权证明；

2.甲方在签订协议时应向乙方提供有效的身份证明和征地批准文件；

3.本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力；

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议内容，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面确认。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

1.拆迁房屋的基本信息：包括房屋的地址、建筑面积、结构类型等。

2.拆迁补偿方式：可以选择货币补偿或房屋置换补偿。

3.拆迁补偿金额：根据评估机构对房屋价值的评估结果确定。

4.搬迁期限：约定乙方在协议签订后的一段时间内完成搬迁。

5.违约责任：明确双方在违约情况下的法律责任。

1.《中华人民共和国合同法》：作为房屋拆迁补偿协议的法律基础，确保协议的合法性和有效性。

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：提供拆迁房屋的法律保障，确保拆迁过程符合法律法规。

本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除协议。

1.协商和解：在发生争议时，双方应首先尝试通过协商和解的方式解决。

2.调解：若协商无果，可寻求第三方调解机构的帮助进行调解。

3.仲裁：如果调解也无法解决问题，双方可以向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：如果仲裁结果仍无法让双方满意，乙方可以向人民法院提起诉讼。

1.房屋补偿条款：明确甲方应给予乙方的货币补偿金额或置换房屋的具体信息。

2.搬迁条款：约定乙方在协议签订后的一段时间内完成搬迁，并确保搬迁过程的顺利进行。

3.违约责任条款：详细规定违约金的计算方式和支付时间，以及违约方应承担的其他法律责任。

4.其他条款：包括双方认为需要约定的其他