商业车位出售协议范本(2024版)版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业车位出售协议范本(2024版)版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车位定义

第二条车位出售事宜

2.1车位的数量与位置

2.2车位的性质与用途

2.3出卖人保证

第三条价格与支付方式

3.1车位售价

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收与争议解决

第五条所有权与使用权

5.1所有权转移

5.2使用权规定

5.3车位使用限制

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条隐私保护与信息必威体育官网网址

10.1隐私保护

10.2信息必威体育官网网址

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的附件

第十二条车位交付确认书

第十三条车位使用管理规则

第十四条其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

统一社会信用代码：×××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：×××

身份证号码：×××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系电话：×××××××××××

1.3车位定义

车位指的是位于×××房地产开发有限公司开发的×××项目中，规划用于停车的地下停车位，车位具体位置、编号及面积以附件为准。

第二条车位出售事宜

2.1车位的数量与位置

出卖人同意向买受人出售车位共×个，具体位置和编号详见附件。

2.2车位的性质与用途

出卖人保证所出售的车位为合法合规的停车位，仅供买受人使用，不得用于商业或其他营利性用途。

2.3出卖人保证

出卖人保证对所出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权利争议，并保证车位的尺寸、结构和质量符合国家相关标准和规定。

第三条价格与支付方式

3.1车位售价

车位的总售价为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800,000.00元。

3.2支付方式

（1）签订合同当日，支付车位总价款的30%；

（2）车位交付前，支付车位总价款的30%；

（3）车位交付后7日内，支付车位总价款的40%。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及时间向出卖人支付车位价款。

第四条交付与验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订后×个工作日内，将车位交付给买受人。

4.2交付条件

车位的交付以买受人支付完毕全部车位价款为条件。

4.3验收与争议解决

买受人应在车位交付后×个工作日内对车位进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人发现车位存在质量问题或与约定不符的，应立即向出卖人提出，由出卖人负责解决。如因出卖人原因导致买受人无法正常使用车位的，出卖人应承担相应的违约责任。

第五条所有权与使用权

5.1所有权转移

自买受人支付完毕车位总价款之日起，车位的所有权归买受人所有。

5.2使用权规定

买受人自车位交付之日起，享有车位的合法使用权，并应遵守相关的使用管理规定。

5.3车位使用限制

买受人不得将车位转让、出租或用于其他营利性活动，且不得设置任何妨碍他人使用的障碍。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照约定时间、条件交付车位；

（3）保证车位的质量和使用功能；

（4）提供车位使用管理的相关服务。

6.2买受人权利与义务

（1）按照约定支付车位价款；

（2）按照约定接收并合理使用车位；

（3）遵守车位使用管理规定；

（4）不得擅自改变车位用途或进行违法活动。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件

（1）出卖人未能按照约定时间、条件交付车位；

（2）出卖人提供的车位存在重大质量问题，影响正常使用；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

买受人解除合同时，出卖人应退还已支付的车位价款，并按照约定支付违约金。如因出卖人原因导致合同解除的，出卖人还应承担买受人因此产生的其他损失。

第八条违约责