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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校校区房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁用途

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修费用承担

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋管理责任

5.3禁止行为

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任处理

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转让

10.3附件

第十一条合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

第十二条出租人及承租人信息

12.1出租人信息

12.2承租人信息

第十三条房屋现状及相关设施

13.1房屋现状描述

13.2相关设施清单

第十四条附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.3租赁用途

乙方同意按照本合同约定的用途使用该房屋，即【租赁用途】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币【租金金额】元整。

2.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

2.3租金支付方式

乙方应按照甲方指定的方式支付租金，包括但不限于银行转账、现金支付等。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账等方式将押金退还给乙方。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

甲方负责维护房屋及附属设施的基本设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2承租人责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

4.3维修费用承担

因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

5.2房屋管理责任

乙方应负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、整洁。

5.3禁止行为

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同解除后责任处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定承担相应的责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决地点

双方同意将因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议提交至租赁房屋所在地的人民法院管辖。

第十条其他条款

10.1房屋保险

乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及附属设施的保险，保险费用由乙方承担。

10.2房屋转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。

10.3附件

本合同附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋现状及相关设施清单。

第十一条合同签订日期及地点

11.1签订