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简单仓库租赁合同

合同编号：__________

一、合同双方

1.1出租方

出租方为依法享有仓库所有权或合法出租权的主体（以下简称“甲方”）。甲方应保证对本合同约定仓库拥有合法出租的权利，且该仓库不存在任何权利瑕疵或争议。甲方需向承租方提供必要的证明文件以证实其出租权的合法性。

1.2承租方

承租方为因自身经营或其他合法需求需要租赁仓库的主体（以下简称“乙方”）。乙方应具备合法的经营资格或使用目的，按照本合同约定的用途使用仓库，并履行合同约定的各项义务。

二、租赁仓库基本情况

2.1仓库位置

仓库位于__________（具体地址），地理位置应明确到门牌号或者能够准确识别的地标附近。该地址应保证是唯一且准确无误的，以便于双方在合同履行过程中的识别和交付等相关事宜。

2.2仓库面积

仓库的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米（如有需要明确两者区别）。面积的计算方式应按照国家相关规定或者行业惯例进行确定，并且在仓库交付时，双方可以进行实际测量核实，若存在误差，应按照本合同约定的处理方式进行解决。

2.3仓库附属设施

仓库附带的设施包括但不限于照明设备、消防设备、通风设备等。具体附属设施的清单应在仓库交付时由双方进行确认，对于附属设施的完好性、可用性等状况，双方也应在交付时进行检查并记录。若在租赁期间内附属设施出现故障或损坏，维修责任将按照本合同关于仓库维护责任的条款进行分担。

三、租赁用途

乙方租赁该仓库仅用于__________（明确具体用途，如货物存储、中转等），不得擅自改变用途。乙方应保证其使用行为符合法律法规的规定，不得利用仓库从事违法犯罪活动或者对周边环境造成不良影响的活动。若乙方需要变更租赁用途，必须提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意，且按照甲方要求可能需要调整租金或其他合同条款。

四、租赁期限

4.1起始日期

租赁起始日期为______年______月______日，自该日起乙方正式享有对仓库的使用权。起始日期为双方约定的固定日期，不因任何一方的原因而提前或推迟（除本合同另有约定的特殊情况外）。

4.2终止日期

租赁终止日期为______年______月______日。在租赁终止日期届满时，乙方应按照本合同约定返还仓库。若乙方希望续租，应在租赁期限届满前______（具体时长）书面通知甲方，双方另行协商续租事宜，包括但不限于租金调整、续租期限等。

五、租金及支付方式

5.1租金标准

仓库的租金为每月/每年______元（明确租金的计算周期）。该租金标准是基于仓库的面积、位置、附属设施以及市场行情等多种因素综合确定的，在租赁期间内，如遇市场行情发生重大变化或者其他合理原因（如政策调整导致租赁成本增加等），经双方协商一致可以对租金标准进行适当调整。

5.2支付周期

乙方应按照______（如每月、每季度、每年等）的周期向甲方支付租金。支付周期自租赁起始日期开始计算，每个支付周期届满前______（具体时长），乙方应将当期租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付方式

乙方可以通过______（如银行转账、支票等合法支付方式）向甲方支付租金。在支付租金时，乙方应注明租金所属的租赁期间等必要信息，以便甲方进行财务核对。若乙方未能按照本合同约定的支付方式和支付周期及时支付租金，将按照本合同关于违约责任的条款承担相应的责任。

六、仓库交付与返还

6.1交付时间

甲方应在______年______月______日之前将仓库交付给乙方。交付时间为双方约定的固定日期，甲方应保证仓库在交付时具备本合同约定的交付条件。若因甲方原因导致交付延迟，甲方应按照本合同关于违约责任的条款承担相应的责任，如减免乙方相应的租金等。

6.2交付条件

仓库在交付时应满足以下条件：

(1)仓库的主体结构完好，不存在安全隐患。

(2)仓库的附属设施（如前所述）应能正常使用，且与双方确认的清单一致。

(3)仓库应符合当地消防、环保等相关部门的要求，具备合法的使用条件。

(4)仓库应处于清洁、整洁的状态，不存在影响乙方正常使用的杂物或障碍物。

若乙方在接收仓库时发觉仓库不符合上述交付条件，应及时书面通知甲方，甲方应在______（具体时长）内进行整改，直至仓库符合交付条件。

6.3返还要求

租赁期限届满或者本合同提前解除时，乙方应在______（具体时长）内将仓库返还给甲方。在返还仓库时，乙方应保证仓库的主体结构完好，附属设施能正常使用（除正常损耗外），且仓库应保持清洁、整洁的状态。乙方应将仓库内属于自己的物品全部搬离，若有遗留物品，甲方有权自行处理，乙方不得提出异议。若乙方未能按照本合同约定的返还要求及时返还仓库，乙方应按照本合同关于违约责任的条款承担相应的责任，如支付额外的占用费用等。

七、仓库的使用与维护

7.1使用规定

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