房屋买卖协议2024年版8篇.docx

房屋买卖协议2024年版8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。房屋内配有XX设施，如电梯、空调等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋内的所有设施。

2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，向甲方支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接到房屋后，应在XX个工作日内办理过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到首付款后，未能按约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方退还首付款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方有权解除本协议。

2.若乙方在签订本协议后，未能按约定时间支付首付款，则甲方有权解除本协议，并扣除违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权将房屋另行出售。

3.若乙方在接到房屋后，未能按约定时间办理过户手续，则甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权协助乙方办理过户手续。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字/盖章：签字/盖章：

日期：2024年05月10日日期：2024年05月10日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，是该房屋的合法所有者。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的成交价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将剩余的购房款人民币XX元整（大写：XX元整）支付到甲方的指定账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

3.乙方在支付购房款后，甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

4.甲方保证该房屋没有抵押、查封等权利限制，能够顺利过户到乙方名下。如果因甲方原因导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的损失。

5.该房屋买卖完成后，甲方应腾空该房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。乙方有权接管该房屋并进行装修、居住等使用。

三、违约责任

1.如果乙方未按照本协议约定支付购房款或违约金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照本协议约定交付该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的实际损失。

四、争议解决条