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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁协议：2024定制版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.使用及维修条款

5.1乙方使用范围

5.2维修责任分配

5.3装修及改造规定

6.保险责任

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

7.违约责任

7.1乙方违约行为

7.2甲方违约行为

7.3违约赔偿金额

8.合同终止

8.1合同提前终止条件

8.2合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼或仲裁机构

10.合同修改及补充

10.1合同修改条件

10.2合同补充条款

11.合同的生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.其他条款

12.1乙方租赁资格

12.2甲方权利义务

12.3乙方权利义务

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业相关文件

13.3保险单据

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体楼栋号为栋，物业占地面积平方米，建筑面积平方米。

1.2物业面积

物业的实际可用面积为平方米，其中包括办公区域平方米，仓储区域平方米，公共区域平方米。

1.3物业用途

乙方租赁该物业用于行业的经营活动，包括但不限于办公、展示、仓储等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前3个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

续约条款如下：

a)乙方如需续约，应在本合同到期前3个月向甲方提出书面续租申请。

b)甲方收到乙方续租申请后，应在1个月内回复乙方是否同意续约。

c)双方就续约事宜达成一致后，应签署新的租赁合同，并按新的合同条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本物业的租金为每月人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），按年支付。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，乙方应在每年的1月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付日期

乙方应在每年的1月1日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整条款如下：

a)租金每满一年，双方可按照市场行情进行调整，调整后的租金不得高于同类物业的市场租金。

b)双方应在每年的租赁期满前3个月，共同协商确定下一年度的租金。

4.押金

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

4.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止后X个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还日期

甲方应在合同终止后X个工作日内退还乙方押金。

5.使用及维修条款

5.1乙方使用范围

乙方租赁的物业仅限于合法经营活动，不得擅自改变物业结构和用途，不得将物业转租给第三方。

5.2维修责任分配

甲方负责物业的大修和公共设施的维护，乙方负责日常使用中的小修和设施保养。

5.3装修及改造规定

乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。

8.保险责任

8.1乙方保险责任

乙方应按甲方要求，为本租赁物业及其中的人员购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

8.2甲方保险责任

甲方应按乙