商业店铺租赁协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁面积

1.1店铺地址及具体位置

1.2租赁店铺的面积和布局

1.3店铺的使用性质和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及续约条件

2.3提前终止租赁的条件和后果

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金的调整及变动条件

4.押金及退还条件

4.1押金的金额及支付时间

4.2押金的退还条件和时间

4.3押金扣除的合理理由

5.维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的记录及通知

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3保险的有效期和保险金额

7.变更和转让

7.1承租人的变更和转让条件

7.2出租人的变更和转让条件

7.3变更和转让的通知及手续

8.违约责任

8.1出租人的违约行为及后果

8.2承租人的违约行为及后果

8.3违约责任的赔偿金额及支付方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式和地点

9.2仲裁或诉讼的适用条件

9.3仲裁或诉讼的决定及执行

10.解除合同的条件

10.1合同解除的条件和原因

10.2合同解除的通知及手续

10.3合同解除后的责任和权益处理

11.其他条款

11.1店铺的转让或出售限制

11.2店铺的装修和改造规定

11.3合同的生效和终止日期

12.附加条款

12.1附加条款的内容和效力

12.2附加条款的修改和补充

12.3附加条款的签署和日期

13.签字盖章

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

13.3签字盖章的日期及效力

14.附件

14.1店铺租赁合同附件列表

14.2附件的生效和失效条件

14.3附件的修改和补充程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁面积

1.1店铺地址及具体位置

店铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体店铺位置详见附件一。

1.2租赁店铺的面积和布局

店铺租赁面积为_______平方米，店铺内部布局详见附件二。

1.3店铺的使用性质和限制

店铺的使用性质为_______（如：餐饮、零售等），承租人不得擅自改变店铺的使用性质。未经出租人书面同意，承租人不得将店铺用于违法用途或从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁期限的延长及续约条件

租赁期限届满前，如需延长租赁期限，承租人应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后_______个月内答复。双方续约条件及租金调整等事项，应另行协商确定。

2.3提前终止租赁的条件和后果

提前终止租赁的，承租人应提前_______个月书面通知出租人。提前终止租赁的，出租人同意按照实际租赁期限的租金标准退还已支付的未使用期间的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

租金计算方式为_______（如：按月、按季等），租金标准为_______元/月（或元/季）。

3.2租金支付的期限和时间

租金支付期限为每月_______日或每季度的第一个月_______日，承租人应按时将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整及变动条件

租金调整及变动的条件为_______（如：市场行情变化、通货膨胀等），租金调整及变动的方式为_______（如：按比例调整、固定金额调整等）。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额及支付时间

押金金额为租金的_______个月费用，承租人应在签订合同之日起_______日内将押金支付至出租人指定的账户。

4.2押金的退还条件和时间

租赁期限届满或提前终止租赁后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余押金。如承租人逾期未支付租金或违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.3押金扣除的合理理由

第五条维修和保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维修和保养店铺的_______设施（如：中央空调、消防设施等）。

5.2承租人的维修责任

承租人负责维修和保养店铺的_______设施（如：照明、插座等）。

5.3维修和保养的记录及通知

维