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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校后勤物业服务通用协议样本版B版
本合同目录一览
1.学校后勤物业服务协议
1.1定义与解释
1.1.1学校后勤物业服务的定义
1.1.2合同相关术语的解释
1.2服务范围与内容
1.2.1物业管理的范围
1.2.2服务内容的具体描述
1.3服务期限与时间
1.3.1服务期限的起止时间
1.3.2服务时间的具体规定
1.4服务质量与标准
1.4.1服务质量的具体要求
1.4.2服务标准的评估与监督
2.双方的权利与义务
2.1学校的权利与义务
2.1.1学校的基本权利
2.1.2学校的基本义务
2.2物业公司的权利与义务
2.2.1物业公司的基本权利
2.2.2物业公司的基本义务
3.合同的变更、解除与终止
3.1合同变更的条件与程序
3.2合同解除的条件与程序
3.3合同终止的条件与程序
4.费用与支付
4.1服务费用的计算与支付
4.1.1服务费用的计算方式
4.1.2服务费用的支付时间与方式
4.2费用调整的条件与程序
4.3费用退还的条件与程序
5.违约责任与赔偿
5.1违约行为的认定
5.2违约责任的具体规定
5.3赔偿金额的计算方式
6.争议解决
6.1争议解决的途径
6.2仲裁的具体规定
6.3法院诉讼的选择
7.合同的生效、履行与终止
7.1合同生效的时间
7.2合同履行的具体规定
7.3合同终止后的相关事宜
8.其他约定
8.1必威体育官网网址条款
8.2知识产权的保护
8.3法律法规的适用
8.4不可抗力的认定与处理
9.双方签字盖章
9.1学校签字盖章的具体规定
9.2物业公司签字盖章的具体规定
10.附件
10.1服务项目清单
10.2服务费用明细表
10.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：学校后勤物业服务协议
1.1定义与解释
1.1.1学校后勤物业服务是指学校委托物业公司对学校的物业进行管理、维护、保养、安全保卫等工作，以保证学校的正常教学、科研、生活秩序。
1.1.2合同相关术语的解释如下：
（3）服务期限：指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。
（4）服务内容：指乙方根据本合同约定向甲方提供的后勤物业服务范围和项目。
（5）服务质量：指乙方按照本合同约定提供的服务达到的标准和水平。
第二条：服务范围与内容
1.2.1物业管理的范围包括但不限于：
（1）校舍及附属设施的日常维修、保养和管理；
（2）校园绿化、环境卫生和垃圾分类处理；
（3）学生宿舍、教职工宿舍的管理和服务；
（4）食堂、超市等生活设施的管理和服务；
（5）校园安全保卫工作；
（6）其他与学校后勤物业相关的服务工作。
1.2.2服务内容的具体描述如下：
（1）乙方应按照甲方提供的物业资料和相关规定，制定详细的物业管理方案，并报甲方审批。
（2）乙方应严格执行甲方制定的物业管理制度和标准，确保服务质量。
（3）乙方应负责物业设施设备的维修、保养工作，确保设施设备正常运行。
（4）乙方应负责校园环境的维护工作，确保校园绿化、环境卫生达到甲方要求。
（5）乙方应负责学生宿舍、教职工宿舍的管理和服务工作，确保住宿环境的舒适和安全。
（6）乙方应负责食堂、超市等生活设施的管理和服务工作，确保食品卫生和安全。
（7）乙方应负责校园安全保卫工作，确保校园安全和师生人身财产安全。
第三条：服务期限与时间
1.3.1服务期限的起止时间按照甲方和乙方签订的合同附件一《服务期限表》执行。
1.3.2服务时间的具体规定如下：
（1）乙方应按照甲方制定的工作时间提供服务，如特殊情况需调整，应提前向甲方申请并获得甲方同意。
（2）乙方应在甲方指定的地点和时间提供服务，如需变更，应提前通知甲方。
第四条：服务质量与标准
1.4.1服务质量的具体要求如下：
（1）乙方应按照甲方制定的物业管理制度和标准提供服务，确保服务质量。
（2）乙方应建立健全服务质量监控体系，定期对服务质量进行自检和甲方检查。
（3）乙方应定期组织员工培训，提高员工的服务技能和服务意识。
1.4.2服务标准的评估与监督如下：
（1）甲方应建立健全服务标准评估与监督机制，对乙方提供的服务质量进行评估和监督。
（2）甲方应定期组织对乙方服务质量的检查，对存在的问题提出整改要求，并监督乙方整改。
（3）乙方应按照甲方的评估和监督结果，及时调整和改进服务工作。
第五条：双方的权利与义务
2.1学校的权利与义务
2.1.1学校的基本权利如下：
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