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商业地产买卖通用协议范本(2024版)
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2商业地产
1.3买卖价格
1.4交易税费
第二条商业地产基本情况
2.1地产位置
2.2产权情况
2.3使用面积
2.4建筑结构
第三条购买价格与支付方式
3.1购买价格
3.2支付定金
3.3支付首付款
3.4贷款事宜
3.5支付尾款
第四条交易时间及程序
4.1签订合同
4.2办理产权过户
4.3交付商业地产
4.4办理产权转移登记
第五条买方义务与责任
5.1支付款项
5.2配合办理过户手续
5.3承担交易税费
第六条卖方义务与责任
6.1保证商业地产权属清晰
6.2协助办理过户手续
6.3如期交付商业地产
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露的后果
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
第十三条其它约定
13.1双方的其他约定
13.2对合同条款的补充
第十四条合同的签字盖章
14.1双方签字盖章
14.2签字盖章的日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2商业地产
商业地产指的是位于（地址）的（房产类型），土地使用权面积为（面积），建筑总面积为（面积）的房产。
1.3买卖价格
商业地产的买卖价格为人民币（大写金额）（元），币种为人民币。
1.4交易税费
交易双方应承担的交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体税费标准和承担方式按照相关法律法规规定执行。
第二条商业地产基本情况
2.1地产位置
商业地产位于（城市/县区）（街道）（门牌号）。
2.2产权情况
卖方保证商业地产的产权清晰，无任何抵押、债务、租赁、查封等法律纠纷。
2.3使用面积
商业地产的实际使用面积为（面积），面积测量报告由（卖方/买方）提供。
2.4建筑结构
商业地产的建筑结构为（结构类型），建筑年份为（年份）。
第三条购买价格与支付方式
3.1购买价格
商业地产的购买价格为（大写金额）（元），币种为人民币。
3.2支付定金
买方应在合同签订后（时间）内支付人民币（大写金额）（元）作为定金，定金支付后由（卖方/买方）出具收据。
3.3支付首付款
买方应在签订合同后（时间）内支付首付款人民币（大写金额）（元），首付款支付后由（卖方/买方）出具收据。
3.4贷款事宜
买方如需贷款，应自行与金融机构协商贷款事宜，贷款额度、期限、利率等按照金融机构的规定执行。
3.5支付尾款
买方应在商业地产过户手续完成后支付尾款人民币（大写金额）（元），尾款支付后由（卖方/买方）出具收据。
第四条交易时间及程序
4.1签订合同
双方应在本合同签订后（时间）内完成合同的签订。
4.2办理产权过户
双方应在本合同签订后（时间）内共同前往不动产登记机构办理商业地产的产权过户手续。
4.3交付商业地产
商业地产的交付时间为过户手续完成后（时间），交付时应办理物业、水电等费用的结算。
4.4办理产权转移登记
双方应在本合同签订后（时间）内完成商业地产的产权转移登记手续。
第五条买方义务与责任
5.1支付款项
买方应按照本合同约定的时间和金额支付各项款项。
5.2配合办理过户手续
买方应积极配合卖方及相关部门办理产权过户手续。
5.3承担交易税费
买方应承担本合同约定的交易税费。
第六条卖方义务与责任
6.1保证商业地产权属清晰
卖方应对商业地产的权属情况承担法律责任，保证无任何权属纠纷。
6.2协助办理过户手续
卖方应协助买方办理商业地产的过户手续。
6.3如期交付商业地产
卖方应按照本合同约定的时间交付商业地产。
第八条违约责任
8.1买方违约责任
买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的（百分比）。
8.2卖方违约责任
卖方未按本合同约定交付商业地产或存在产权纠纷的，应向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的（百分比）。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.4法律途径
本合同的签订、履
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