二手房房屋租赁合同6篇.docx

二手房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方二手房，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修情况为_____。

二、租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。在租赁期限内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付全部租金。支付方式为_____（如银行转账、支票等）。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租甲方的二手房用于_____（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得损坏房屋结构或装修。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担装修或改造的费用。

5.租赁期满后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状，并清理房屋内的垃圾。如有损坏或丢失，应照价赔偿。

6.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的情况，有权要求乙方立即停止违规行为或进行修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还租金、支付利息、支付违约金等。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或违反租赁用途及约定，应向甲方承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

3.甲乙双方在履行合同过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期限内如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面解约协议。解约协议应明确解除合同的日期、双方的权利和义务等。但甲方不得在租赁期限未满之前收回房屋，乙方不得在租赁期限未满之前擅自退租。否则，违约方应承担相应的违约责任。

3.甲方在解除合同时如有财产损失，乙方应予以赔偿。具体赔偿金额应依据甲方提供的有效票据和凭证确定。赔偿金额应在解除合同时一次性支付完毕。如乙方拒绝赔偿或无法支付赔偿金额，甲方有权依法向法院提起诉讼要求赔偿。

4.合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。具体违约责任和赔偿金额应根据实际情况确定并在解除合同时一次性处理完毕。

5.合同解除后，如双方仍有其他未尽事宜或争议问题，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定协商解决或依法向法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋描述

1.房屋地址：____________________。

2.房屋类型：二手房，建筑面积______平方米。

3.房屋结构：包括但不限于______等部分。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，包括______等内容。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付_____