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自有住房出租协议书6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自有住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区的自有住房出租给乙方使用。房屋面积为_________平方米，具体结构详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在签订本协议时向甲方支付租金。

2.乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月的1号。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件二。

四、租赁押金及返还

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金人民币_________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，且房屋无损坏，甲方应在租赁期满或合同解除后10个工作日内将押金返还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定或造成房屋损坏，甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋内的家具、电器等物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或提供必要的生活设施，应按每逾期一天向乙方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过15天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应按每逾期一天向甲方支付应付金额千分之五的违约金。如逾期超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方的过错导致合同无法继续履行，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方的过错导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面协议并办理相关手续。

2.如一方存在违约行为且经守约方催告后仍未履行其义务的情况下守约方可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除双方签订的合同即通知对方解除合同并办理相关手续同时违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同解除后双方应办理相关交接手续并妥善保管各自财物以确保双方权益不受损失。

4.合同终止后双方应遵守诚实信用原则履行相关通知和协助义务以确保双方权益不受损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自有住房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自有住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，可以居住、使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等装饰行为，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在