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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津地区商业用房租赁协议条款版A版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3维修费用承担
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
第七条房屋转租
7.1转租条件
7.2转租通知期限
7.3转租租金分配
第八条房屋用途变更
8.1用途变更条件
8.2用途变更程序
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径解决
第十一条合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条通知程序
12.1通知方式
12.2通知期限
第十三条附加条款
13.1附加条款内容
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋位置
租赁房屋位于天津市____区____街道____号，具体房屋座落位置以天津市房地产管理部门出具的房产证书记载为准。
1.2房屋面积
租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体面积以天津市房地产管理部门出具的房产证书记载为准。
1.3房屋用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同的起始日期为____年__月__日。
2.2租赁结束日期
租赁合同的终止日期为____年__月__日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续约申请。出租人可根据市场需求和房屋状况决定是否同意续约，并书面通知承租人。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每个租金支付周期开始之日起的五个工作日内支付当期租金。
3.3租金支付日期
租金支付日期为每个租金支付周期的第一个工作日。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。
4.3押金退还方式
押金退还通过银行转账方式进行，账户信息同租金支付方式。
第五条房屋维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。
5.3维修费用承担
因维修产生的费用，如属于出租人责任的，由出租人承担；如属于承租人责任的，由承租人承担。
第六条房屋保险
6.1保险购买责任
出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。
6.2保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔结束后，如有剩余保险赔偿金，应按比例退还给承租人。
第八条房屋转租
8.1转租条件
承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应事先书面向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。
8.2转租通知期限
承租人应在转租前一个月书面通知出租人。
8.3转租租金分配
承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但承租人应确保出租人收取的租金不低于原租赁合同约定的租金金额。
第九条房屋用途变更
9.1用途变更条件
如承租人需变更房屋用途，应书面向出租人提出申请，并取得出租人的书面同意。
9.2用途变更程序
出租人在收到用途变更申请后，应在一个月内回复承租人。如同意变更
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