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个人郊区房产赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方系父女关系。甲方自愿将其名下位于郊区的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。现就有关事宜，经双方自愿、平等、友好协商，达成如下协议，双方共同遵守：

一、赠与房产的描述

甲方所赠房产位于XXXX，房屋面积为XX平方米，产权年限为XX年，产权证号为XXXX。该房产系甲方个人所有，未有任何抵押、查封等权利限制情形。

二、赠与房产的交付

甲方应在合同生效之日起XX日内，将上述房产交付乙方。交付方式如下：甲方将房屋钥匙交付乙方，并在合同生效之日起XX日内办理房屋过户手续。

三、赠与房产的权属转移

甲方应在合同生效之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户费用按照相关法律法规的规定承担。过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。

四、赠与房产的瑕疵担保

甲方保证所赠房产质量可靠，如存在质量问题或权利限制情形，甲方应负责修复或解除限制。因甲方未履行瑕疵担保责任，导致乙方无法正常使用该房产的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、赠与房产的税收

甲方因赠与行为产生的个人所得税，由甲方自行承担。乙方因受赠房产产生的所有税费（包括但不限于契税、维修基金等），由乙方自行承担。

六、合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

2.合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方应妥善保管其名下与该房产相关的所有证件和资料，并及时交付乙方。

4.乙方应在受赠房产后，合理使用和保养该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.甲方和乙方的联系方式应保持畅通，以便在合同履行过程中及时沟通。

6.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区团结湖小区10号楼3单元401室，联系方式

乙方（受赠人）：李四，女，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市通州区梨园小区8号楼2单元302室，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的位于北京市怀柔区雁栖湖小区5号楼1单元501室的房产赠与乙方，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于北京市怀柔区雁栖湖小区5号楼1单元501室，该房产为甲方个人所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为：京房权证怀柔区字第000001号。该房产建筑面积为120平方米，规划用途为住宅。甲方保证该房产为其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

二、赠与条款

1.甲方自愿将其名下的上述房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

2.甲方保证该房产为合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷。如因该房产产生任何纠纷或产权争议，由甲方承担全部责任。

3.乙方同意在接受赠与后，继续履行该房产的相关义务，包括但不限于维修、保养、缴纳相关税费等。

4.甲方应在签订本合同之日起XX日内，协助乙方办理该房产的过户手续，将该房产过户至乙方名下。

5.甲方在赠与过程中所产生的相关费用（如公证费、评估费等）由甲方自行承担。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时协助乙方办理房产过户手续，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为赠与房产价值的千分之五。

2.若乙方违反本合同约定，未按时接受赠与房产并继续履行相关义务，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为赠与房产价值的千分之五。

3.若因甲方或乙方的过