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租房的正规合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并充分了解房屋的结构、布局和设施等情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（除自然损耗外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。

2.税费：乙方同意按照国家法律法规的规定缴纳与租赁房屋相关的税费。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.支付方式：押金的支付方式应与租金支付方式相同，具体支付时间、金额和方式由双方协商确定。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应付费用后，甲方应将押金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害甲方利益的活动。乙方在使用过程中应注意保护房屋及其附属设施的安全和完好，并承担相应的维修责任。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方的管理制度和规定。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的违约行为及其后果来确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿标准：在租赁期内，如乙方未能按时支付租金或押金，或未能按照约定使用房屋，或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据实际损失来确定，包括但不限于租金损失、装修费用等。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：在租赁期内，双方协商一致可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清应付的租金和费用。

2.解除条件：如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方擅自改变房屋的结构或用途；

（2）乙方违反当地的法律法规或规定；

（3）乙方未能按时支付租金或押金；

（4）乙方对房屋造成严重影响使用安全或外观的损坏。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方发生争议，应以此法院为管辖法院进行诉讼。

九、其他约定事项

1.其他约定事项：双方可以协商确定其他与租赁房屋相关的约定事项，包括但不限于装修要求、家具家电配置等。具体约定应在本合同中明确写明。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务和责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋应满足以下条件：

（1）房屋具备居住条件，包括基本的家具、电器和设施；

（2）房屋符合安全标准，不存在安全隐患；

（3）房屋符合法律法规的规定，具备出租资格。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。租金支付方式为______，支付时间为每月的______日。

2.乙方应按时足额支付