平房整院出租合同6篇.docx

平房整院出租合同6篇

篇1

出租方：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就承租方租赁出租方的平房整院事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

出租房屋位于XX市XX区XX路XX号，为平房整院，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构。出租房屋内已配备的家具、电器等物品，详见附件《房屋内已配备物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括房屋租金和物业管理费用。

2.承租方应在租赁期满前XX个月内向出租方支付下一年的租金。如逾期未支付，出租方有权解除租赁合同，并扣除承租方的保证金。

3.出租方在收到租金后，应向承租方出具合法有效的收据。

四、保证金及支付方式

1.承租方需向出租方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。该保证金用于保证承租方在租赁期间的行为符合租赁合同的规定。

2.在租赁期满或合同终止时，若承租方未违反租赁合同的规定，出租方应在XX个工作日内将保证金退还承租方。若承租方有违反租赁合同的行为，出租方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿。

3.保证金支付方式：XXXXXXXXX。

五、房屋使用及管理

1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得出租方的同意。

2.承租方应按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用，并遵守物业管理规定。

3.承租方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如有特殊情况需提前书面通知出租方并征得同意。

4.租赁期满或合同终止时，承租方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还出租方。如因承租方的过失造成房屋损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.出租方和承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.出租方如未按照合同约定提供房屋或配套设施，应承担相应的违约责任。

3.承租方如未按照合同约定支付租金或保证金，出租方有权解除租赁合同并要求承租方承担相应的违约责任。

4.承租方在租赁期间如有违反租赁合同的行为，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款有冲突，以补充协议为准。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决相关争议。但合同终止不影响双方已享有的权利和已承担的义务。

4.承租方在租赁期满或合同终止后应立即返还房屋及其附属设施并保持原状。如因承租方的过失造成房屋损坏或丢失，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。同时出租方也应退还承租方的保证金（扣除违约金或赔偿后）。

5.出租方在租赁期满或合同终止后应立即收回房屋并退还承租方的保证金（扣除违约金或赔偿后）。若出租方未按时退还保证金或未履行其他义务给承租方造成损失的也应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的平房整院出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的平房整院出租给乙方使用。该房屋的具体面积为[房屋面积]平方米，格局为[房屋格局]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支