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国有土地使用权转让合同（公开交易方式）7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、出让地块概况

1.出让地块位于_________，面积为_________平方米。

2.地块用途为_________，具体以城市规划为准。

3.出让地块已具备的规划条件为：_________。

二、出让方式及期限

2.出让期限为_________年，自签订本合同之日起算。

三、出让价款及支付方式

1.出让价款为人民币_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内支付全部出让价款。

3.出让价款支付方式：_________。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后_________日内交付土地，应支付违约金_________元。

2.乙方如未能在合同签订后_________日内支付出让价款，应支付违约金_________元。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.在出让期限内，乙方有权将土地使用权转让、出租、抵押等，但应符合相关法律法规的规定。

2.出让期满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并清除地面建筑物和其他附着物。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，就甲方对国有土地使用权转让给乙方有关事宜，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.土地位置：位于__________市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号。

2.土地面积：总面积__________平方米。

3.土地用途：__________。

二、国有土地使用权转让内容

1.甲方将上述国有土地使用权转让给乙方，转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在本合同规定的期限内，享有使用、收益该国有土地的权利，并承担相应的义务。

三、国有土地使用权转让价款及支付方式

1.甲方将上述国有土地使用权以人民币（大写）__________元（小写）__________元的价格转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

四、国有土地使用权转让后的权利义务

1.乙方在受让期限内，有权将国有土地使用权转让、出租、抵押等，但不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方缴纳土地使用权出让金及相关税费，并承担因使用国有土地而产生的各项费用。

3.乙方应合理使用国有土地，保护土地资源，不得进行破坏性开发。

4.乙方在受让期满后，应将国有土地使用权归还甲方，并保证土地资源的完好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用国有土地的，甲方应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并赔偿乙方因此而产生的损失。

3.因乙方原因导致甲方无法按时收回国有土地使用权的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解