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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

合作社养殖用地租赁协议精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1土地现状

4.2合作社义务

4.3合作社权利

5.合作社义务

5.1合法使用土地

5.2维护土地状况

5.3遵守相关法律法规

6.合作社权利

6.1租赁土地使用权

6.2要求改善土地条件

6.3租赁期满后优先购买权

7.违约责任

7.1合作社违约

7.2出租方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他条款

9.1土地交付时间

9.2土地退回条款

9.3保险责任

10.土地改善

10.1改善内容

10.2改善费用

10.3改善时间

11.租赁期满处理

11.1土地归还条件

11.2租赁期满后土地处理

11.3租赁期满后设施处理

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效时间

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后责任处理

14.签署日期

14.1签署地点

14.2签署双方名称

14.3签署代表姓名及职务

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地

1.1土地面积

本合同租赁土地面积为____平方米，具体位置详见附件一。

1.2土地位置

租赁土地位于____（详细地址），交通便利，适宜养殖业发展。

1.3土地用途

租赁土地仅限于合作社养殖业务，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，合作社有权按照当时的市场价格优先续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地每年租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，合作社应在每半年初支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

第四条租赁条件

4.1土地现状

租赁土地现状为养殖用地，具备养殖业所需的基本设施。

4.2合作社义务

合作社应合理使用土地，维护土地及设施的正常运行，确保养殖业务顺利进行。

4.3合作社权利

合作社有权在租赁土地上进行合法的养殖业务，并享受租赁土地使用权。

第五条合作社义务

5.1合法使用土地

合作社应按照合同约定合法使用租赁土地，不得从事违法活动。

5.2维护土地状况

合作社应定期对租赁土地及设施进行维护保养，确保土地及设施处于良好状态。

5.3遵守相关法律法规

合作社应遵守国家及地方有关土地租赁、养殖业的法律法规，确保养殖业务合规经营。

第六条合作社权利

6.1租赁土地使用权

合作社享有租赁土地的使用权，有权根据养殖业务需要对土地进行适当改造。

6.2要求改善土地条件

合作社有权要求出租方在合理范围内改善土地条件，以满足养殖业务需求。

6.3租赁期满后优先购买权

租赁期满后，合作社有权按照当时的市场价格优先购买租赁土地。

第八条违约责任

8.1合作社违约

合作社若违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

8.2出租方违约

出租方若违反合同约定，导致合同无法履行或造成合作社损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

9.3适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

10.1土地交付时间

出租方应在合同签订后五个工作日内将租赁土地交付给合作社使用。

10.2土地退回条款

租赁期满或合同解除后，合作社应将租赁土地及设施按照约定条件退回出租方。

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