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单位廉租住房租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的廉租住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。该房屋位于_________层，配备有_________设施，如水电、燃气、家具等。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_________元的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

2.乙方需缴纳租赁保证金_________元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满后退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、稳定和合理利用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或各项费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的百分之_________。

4.甲方如擅自改变房屋结构或用途等行为，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除，应提前书面通知对方并取得对方的同意。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未缴租金或各项费用超过规定期限；

（4）其他严重违反租赁合同的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）擅自改变房屋结构或用途等行为；

（4）其他违反租赁合同的行为。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期满后退还房屋时，应保证房屋的结构和功能完好，否则甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.甲方在出租房屋时，已明确告知乙方该房屋的使用要求和注意事项，乙方已充分了解并同意遵守甲方的相关规定。如因乙方违反规定造成的一切后果，由乙方自行承担。

6.双方同意将租赁期间的所有书面通知或其他文件通过邮寄或电子邮件的方式送达对方。邮寄地址或电子邮件地址如有变更，应及时通知对方。因通知未送达或未及时送达造成的损失由责任方承担。

7.双方同意在租赁期满后将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方装修等原因导致房屋无法恢复原状或造成其他损失，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失。甲方在租赁期满后有义务协助乙方返还房屋并办理相关手续。

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全使用。

二、租赁期限