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合伙人房产投资协议样式

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条投资金额及方式

2.1投资金额

2.2投资方式

2.3投资款的交付时间及方式

第三条房产权益分配

3.1房产所有权分配

3.2房产使用权分配

3.3房产收益分配

第四条管理及决策

4.1管理架构

4.2决策方式

4.3管理费用承担

第五条责任及义务

5.1合伙人责任

5.2合伙人义务

5.3违约责任

第六条退出机制

6.1退出条件

6.2退出程序

6.3退出费用

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

第十条法律适用及解释

10.1法律适用

10.2合同解释

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的生效条件

第十二条合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

12.3修订后的合同生效时间

第十三条合同的签署

13.1签署时间和地点

13.2签署人

13.3签署后的合同副本

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨：双方本着平等、自愿、互利的原则，共同投资购买房产，共享投资收益，共担投资风险。

1.2合作范围：双方合作购买的房产范围包括但不限于住宅、商业、办公等类型的不动产。

1.3合作期限：本合作协议自签署之日起至房产购买完成后终止。

第二条投资金额及方式

2.1投资金额：双方共同出资购买房产，具体的投资金额由双方协商确定，并写入附件一《投资款分配方案》。

2.2

投资方式：双方可以通过现金、转账等方式向共同指定的账户出资。

2.3投资款的交付时间及方式：投资款应在双方签署本协议后七个工作日内交付，具体交付方式由双方协商确定。

第三条房产权益分配

3.1房产所有权分配：房产的所有权归双方共同所有，任何一方未经另一方书面同意，不得单独处理房产。

3.2房产使用权分配：房产的使用权按照双方的实际需要和协商结果进行分配，具体使用方案由双方协商确定。

3.3房产收益分配：房产的收益包括但不限于租金、增值等，按照双方协商确定的比例进行分配。

第四条管理及决策

4.1管理架构：双方共同设立管理委员会，负责房产的日常管理和重大决策。

4.2决策方式：管理委员会的决定应由双方共同协商作出，任何一方均有权提出决策建议。

4.3管理费用承担：管理过程中产生的费用包括但不限于物业管理费、维修费等，由双方按照实际发生金额分担。

第五条责任及义务

5.1合伙人责任：双方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保投资款的及时足额交付。

5.2合伙人义务：双方应共同维护房产的合法权益，合作处理房产相关的各项事务。

5.3违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条退出机制

6.1退出条件：任何一方如需退出合作，应提前三个月书面通知对方。

6.2退出程序：退出方应按照本协议约定的方式办理退出手续，包括但不限于支付退出费用。

6.3退出费用：退出方应向对方支付退出费用，具体金额由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或者诉讼解决。

7.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同约定仲裁机构；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。

7.3诉讼管辖：本协议的签订地人民法院具有管辖权。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律、法规、政策规定。

8.3.1房产购买完成后，本合同自动终止；

8.3.2双方协商一致解除本合同；

8.3.3一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同；

8.3.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、房产的投资收益情况等。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。

9.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露内容对另一方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

第十条法律适用及解释

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同解释：本合