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办公房屋租赁居间合同7篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（居间人）：_________

丙方（出租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就办公房屋租赁居间服务达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方提供办公房屋租赁的居间服务，具体委托事项包括：

1.甲方需租赁的办公房屋位于_________，建筑面积不小于_________平方米，租金不高于_________元/平方米。

2.甲方希望租赁的办公房屋必须具备良好的办公环境，包括但不限于独立的办公室、会议室、休息区等。

3.甲方需租赁的办公房屋必须提供高速互联网接入、空调、电梯等必要设施。

4.甲方需租赁的办公房屋租金支付方式应为_________（月付/季付/半年付/年付）。

5.甲方需租赁的办公房屋租期不小于_________年。

6.甲方需租赁的办公房屋应具备租赁备案、消防验收等必要手续。

7.乙方需在_________天内为甲方提供满足以上要求的办公房屋信息。

二、居间服务内容

1.乙方将负责寻找符合甲方需求的办公房屋，并提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、租金、设施等。

2.乙方将协助甲方与出租人进行租赁合同的谈判，确保租赁合同的条款符合甲方的要求。

3.乙方将协助甲方办理租赁房屋的备案手续，确保租赁合同的合法性和有效性。

4.乙方在居间服务过程中，将确保甲方的商业机密和隐私得到保护。

三、费用及支付方式

1.乙方将收取甲方支付的居间服务费，具体金额为每笔租赁成交金额的_________%。

2.乙方将在租赁成交后向甲方收取居间服务费，该费用将按照实际租赁成交金额的比例进行结算。

3.乙方将提供正规的发票作为居间服务费用的凭证。

四、违约责任

1.如果乙方在居间服务过程中存在任何虚假宣传或欺诈行为，乙方将承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如果甲方在签订租赁合同后违约，乙方将协助甲方处理相关事宜，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果出租人在租赁期间违约，乙方将协助甲方与出租人进行协商，并要求出租人承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如果甲、乙双方在居间服务过程中发生争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行各自在居间服务合同中的义务，确保租赁房屋的顺利交接和管理工作。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，具有法律效应。

2.如果甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意解除；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

4.合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜，确保租赁房屋的顺利返还和费用结算。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和文字表述均应符合法律法规的规定，不得违反国家法律法规的强制性规定。

3.本合同在履行过程中如需修改或补充任何条款，应由双方协商同意后书面确认，并作为本合同的组成部分。

4.本合同中的各项条款和文字表述均应为甲、乙双方的真实意思表示，双方应本着诚实守信的原则履行本合同中的义务。如一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

5.本合同中的各项条款和文字表述均应遵循公平、公正的原则，不得损害对方的合法权益。如一方在履行本合同过程中存在不公平、不公正的行为，应承担相应的法律责任。

6.如果因不可抗力导致本合同无法按时履行或无法完全履行时，双方应友好协商解决方案并采取相应措施减轻损失。如一方因不可抗力导致违约时，应承担相应的违约责任。但双方均应采取合理措施减轻损失并防止损失扩大化。

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（居间人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供办公房屋租赁居间服务事宜，达成以下协议：

一、居间服务内容

甲方委托乙方提供办公房屋租赁的居间服