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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地买卖协议：2024年标准格式版A版

本合同目录一览

1.土地买卖协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地

1.1.2买方

1.1.3卖方

1.2土地信息

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3交易价格与支付方式

1.3.1土地价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

1.4交付与过户

1.4.1土地交付时间

1.4.2土地过户手续

1.4.3过户费用承担

1.5土地权属与瑕疵担保

1.5.1土地权属证明

1.5.2土地瑕疵担保

1.5.3土地权利限制

1.6违约责任

1.6.1买方违约

1.6.2卖方违约

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2法律适用

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同终止

1.9一般条款

1.9.1通知

1.9.2完整协议

1.9.3可转让性

1.9.4适用法律

1.9.5争议解决

1.10附录

1.10.1土地权利证明文件

1.10.2土地买卖协议草稿

1.10.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1土地

指本合同所述的位于【具体地址】的土地，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.2买方

指【买方全称】，具有法人资格，营业执照号为【营业执照号】。

1.3卖方

指【卖方全称】，具有法人资格，营业执照号为【营业执照号】。

第二条土地信息

2.1土地位置

土地位于【具体地址】，地处【地理位置描述】。

2.2土地面积

土地总面积为【面积】平方米，土地形状为【形状描述】。

2.3土地用途

土地规划用途为【规划用途】，包括但不限于【具体用途】。

第三条交易价格与支付方式

3.1土地价格

土地的交易总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

买方应通过【支付方式】向卖方支付土地交易价款。

3.3支付时间表

（1）自本合同签订之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为预付款；

（2）自预付款支付之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为第二期款项；

（3）自第二期款项支付之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为尾款。

第四条交付与过户

4.1土地交付时间

卖方应在本合同签订之日起【天数】日内，将土地交付给买方使用。

4.2土地过户手续

卖方应协助买方完成土地过户手续，过户费用由【承担方】承担。

4.3过户费用承担

过户费用包括但不限于【列举具体费用】。

第五条土地权属与瑕疵担保

5.1土地权属证明

卖方应向买方提供土地权属证明文件，包括但不限于【列举具体文件】。

5.2土地瑕疵担保

卖方保证土地不存在任何权利瑕疵和实物瑕疵，如存在瑕疵，卖方应承担相应责任。

5.3土地权利限制

土地存在【权利限制描述】，包括但不限于【列举具体限制】。

第六条违约责任

6.1买方违约

买方未按约定时间支付土地价款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付价款的【百分比】%。

6.2卖方违约

卖方未按约定时间交付土地或土地存在重大瑕疵的，应向买方支付违约金，违约金为应付价款的【百分比】%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条一般条款

8.1通知

任何一方就本合同事宜向对方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

8.2完整协议

本合同及附件为本双方关于土地买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。

8.3可转让性

除非双方另有约定，买方在土地过户后，可以将土地转让给第三方。

8.4适用法律

本合同的签订、效力、解释、履