包含2024年度税费优惠政策解读的二手房转让合同2篇带眉脚.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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包含2024年度税费优惠政策解读的二手房转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3税费优惠政策解读

第二条：二手房转让事项

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权转移

2.3房屋产权保证

第三条：税费优惠政策适用

3.1税费优惠政策条件

3.2税费优惠政策解读及适用

3.3税费优惠政策的申请及办理

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格

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4.2支付方式及期限

第五条：过户及产权转移时间

5.1过户时间

5.2产权转移时间

第六条：甲方义务及责任

6.1房屋及产权真实性保证

6.2配合办理过户手续

6.3承担税费优惠政策解读的相关责任

第七条：乙方义务及责任

7.1支付交易价格

7.2配合办理过户手续

7.3承担未按约定时间支付价款的违约责任

第八条：违约责任及赔偿

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3赔偿金额计算方法

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

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9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条：信息必威体育官网网址

12.1双方对合同内容必威体育官网网址

12.2双方对交易过程中获取的对方个人信息必威体育官网网址

第十三条：法律适用及争议解决

13.1适用中华人民共和国法律法规

13.2争议解决方式

第十四条：合同的签署、生效与份数

14.1合同签署地点及时间

14.2合同生效时间

14.3合同份数及保管方式

第一部分：合同如下：

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第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付交易价格的当事人。

1.3税费优惠政策解读：指依据国家税务总局及地方政府出台的关于二手房转让相关税费优惠政策的规定，对本次房屋交易中涉及的税费进行解读和说明。

第二条：二手房转让事项

2.1房屋基本信息：

甲方同意出售的房屋坐落于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋所有权转移：甲方保证对其出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制，并承诺在过户手续办理完成后，将房屋所有权转移给乙方。

2.3房屋产权保证：甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

第三条：税费优惠政策适用

3.1税费优惠政策条件：本次房屋交易符合国家和地方政府出台的关于二手房转让的税费优惠政策条件。

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3.2税费优惠政策解读及适用：依据国家和地方政府关于二手房转让的税费优惠政策，本次交易中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费金额及计算方式如下：

（1）契税：按照房屋交易价格的_______%计算，由乙方支付。

（2）个人所得税：按照房屋交易价格的_______%计算，由乙方支付。

3.3税费优惠政策的申请及办理：甲方应协助乙方办理税费优惠政策的相关申请手续，确保乙方能够按照政策规定享受优惠。

第四条：交易价格及支付方式

4.1交易价格：双方约定本次房屋交易的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2支付方式及期限：乙方同意在合同签订后_______日内，向甲方支付交易价格的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整），剩余的交易价格将在过户手续办理完成后支付。

第五条：过户及产权转移时间

5.1过户时间：双方约定在合同签订后_______日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

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产权转移时间：过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

第六条：甲方义务及责任

6.1房屋及产权真实性保证：甲方保证所出售房屋的真实性、合法性，无任何抵押、租赁、债务等权利限制。

6.2配合办理过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3承担税费优惠政策解读的相关责任：如因甲方提供的税