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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市中心办公室租赁协议2024版一

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址

1.2租赁面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条维修与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条其他费用

11.1管理费

11.2水电费

11.3其他费用

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业地址：北京市海淀区某城市中心大厦层，具体房间号及面积详见附件一。

1.2租赁面积：共计平方米，具体分布详见附件一。

1.3物业现状：物业现有设施设备齐全，包括办公家具、空调、照明等，能够满足正常办公需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，大写：人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元，大写：人民币元整。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，工作日内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人责任：出租人负责物业的日常维修和保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2承租人责任：承租人应合理使用物业设施设备，不得进行任何改动或破坏，如因使用不当造成损坏，承租人应承担修复费用。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应按出租人的要求投保物业保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担。

第七条转租

7.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

7.2转租通知：如承租人确需转租，应提前书面通知出租人，并提交转租协议供出租人审查。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2

提前终止租赁的通知期限：如双方同意提前终止租赁，应至少提前个工作日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未能履行合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，出租人有权提前终止租赁并要求承租人支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他费用

11.1管理费：承租人应按出租人的要求支付管理费，费用标准为每月元。

11.2水电费：承租人应按实际使用量支付水电费，费用按月结算。

11.3其他费用：如租赁物使用过程中产生其他费用，由承租人承担。

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2解除条件：合同解除的条件依照法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十三条通知与送达

13.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。

13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如有变更，应书面通知对方。

第十四条附则

14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的附件：本合同附件包括物业