办公楼租赁协议范本（2024修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼租赁协议范本（2024修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1起租日期

2.2租赁期限

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知流程

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.变更与解除合同

7.1变更条款

7.2解除合同条件

7.3违约金

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.适用法律

13.1合同签订地法律

13.2国际法律适用

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本合同所述租赁物业位于【填写物业具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2物业面积

物业总面积为【填写具体面积】平方米，具体房间分配详见附件一。

1.3物业用途

承租人租赁该物业用于【填写物业主要用途】，包括但不限于办公、会议、仓储等。

2.租赁期限

2.1起租日期

本合同自签字盖章之日起生效，起租日期为【填写起租日期】。

2.2租赁期限

租赁期限为【填写租赁总期限】年，自起租日期开始计算。

2.3续租条款

如需续租，承租人应于租赁期满前【填写提前通知时间】个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【填写租金金额】元/月，租金总计为【填写租金总额】元。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见合同附件。

4.费用承担

4.1物业费

物业费用包括物业管理费、公共维修基金等，由出租人承担。

4.2水电费

水电费用由承租人承担，具体费用按实际使用量计算。

4.3税费

与租赁物业相关的税费由出租人承担。

4.4其他费用

双方同意，除上述费用外，承租人无需承担其他任何费用。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁空间内部及专属使用的设施和设备的维修与保养。

5.3维修通知流程

如发现物业存在缺陷或需要维修，一方应及时通知另一方，并在【填写通知时限】内采取必要的维修措施。

6.保险

6.1保险购买

承租人应购买火灾、爆炸、水灾等一切可能对物业造成损失的保险，并将出租人列为共同受益人。

6.2保险理赔

如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人违约

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同终止

合同终止条件详见合同附件。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限为合同终止后【填写必威体育官网网址期限】年。

12.合同的转让

12.1转让条件

承租人在征得出租人同意后，方可将合同权益和义务部分或全部转让给第三方。

12.2转让程序

转让程序详见合同附件。

13.适用法律

13.1合同签订地法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律