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银川租房合同
银川租房合同1
出租人(以下简称甲方):
(本人)(法定代表人)姓名:国籍:
身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□:
住宅地:邮政编码:
托付代理人:国籍:电话:
住宅地:邮政编码:
承租人(以下简称乙方):
(本人)(法定代表人)姓名:国籍:
身份证□护照□组织机构代码证号码□营业执照号码□:
住宅地:邮政编码:
托付代理人:国籍:电话:
住宅地:邮政编码:
依据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁治理条例》等法律、法规的规定,甲乙双方本着诚恳守信的原则,在公平、自愿、协商全都的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成如下协议:
第一条房屋根本状况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,该房屋建筑面积平方米,位于层,共(套、间),权属证号为(该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附属设施见附件二);
2、装修状况;
3、(已∕未)设定抵押;
4、租赁期内甲方转让该房屋的”,甲方应当提前日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。租赁期内该房屋全部权发生变动的,除法律另有规定,本合同在乙方与新的全部权人之间具有法律效力。
其次条租赁用途
该房屋租赁用途为,除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限
1、租赁期限自年月日至年月日止,共计年个月(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过局部无效);2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的,应提前日向甲提出(书面∕口头)续租要求.征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同;
第四条租金
1、甲、乙双方商定,该房屋租金标准为:元∕(月∕季∕半年∕年),租金总计为元(大写:万仟佰拾元角整);
2、租金支付时间:;
3、租金支付方式:。
第五条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第六条房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:(1)水、电费;(2)煤气费;(3)采暖费;(4)物业治理费;5、;6、;7、;
2、房屋租赁期间,房屋租赁税费由甲方担当;
3、在租赁期,假如发生行政机关等有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第七条房屋交付及返还
1、甲方应于本合同生效之日起日内,将房屋及附属设施交付给乙方;
2、租赁期满或合同解除后,乙方应在日内返还该房屋及其附属设施,并结清应当担当的费用。
第八条房屋维护
1、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施每隔(月∕年)检查、修缮一次,乙方应予积极帮助,不得阻扰施工;
2、正常的房屋大修费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当;
3、因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并赔偿损失;
4、租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。
第九条房屋装饰、装修
1、甲方(是/否)同意乙方对承租房屋进展装饰、装修;
2、甲方同意乙方对承租房屋进展房屋装饰、装修的,乙方不得转变房屋建筑主体和承重构造;
3、乙方对承租房屋装饰、装修的,在合同期满后或双方协商解除合同时,对未形成附合(备注:附合指不同全部人之间的二物合成为一物)的房屋装饰、装修物按以下双方选择的方式处置(按折价后归甲方全部/由乙方撤除并恢复原状);
4、在合同期满后,对已形成附合的装饰、装修物,按以下双方选择的方式处置(无偿归甲方全部/归甲方全部,甲方按装饰、装修费用%补偿乙方/由乙方撤除并恢复原状);
5、合同解除时,对已形成附合的装饰、装修物按以下情形处理:
(1)甲方违约的,甲方赔偿乙方剩余租赁期内装饰、装修残值的损失;
(2)乙方违约的,甲方不担当剩余租赁期内装饰、装修残值的损失。
第十条合同的解除
1、经甲乙双方协商全都,可以解除本合同。
2、甲方有以下情形之一的.乙方有权单方解除合同:
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