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甲方：XXX

乙方：XXX

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分公司2024年度租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

1.3租赁物交付和验收

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3变更使用用途的约定

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修和保养的期限

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.解除和终止合同

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.其他约定

9.1租赁物的归属

9.2变更和补充协议

9.3通知和送达

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除程序

11.定义与解释

11.1定义

11.2解释

12.附加条款

12.1附加条款内容

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期

1.1租赁物描述

1.1.1租赁物为位于____（地址）的____（建筑名称/房间号码），包括但不限于____（具体房间/区域名称）。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2.2如双方同意续约，应在此租赁期结束前至少____个月签署书面续约协议。

1.3租赁物交付和验收

1.3.1出租方应在租赁开始日期或双方协商确定的其他日期将租赁物交付给承租方。

1.3.2承租方应在接收租赁物后____天内进行验收，并将任何问题以书面形式通知出租方。出租方应在收到此类通知后____天内解决这些问题。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月____元（大写：____元整）。

2.1.2租金应按月支付，每月的租金支付日期为每月的____日。

2.2租金支付周期

2.2.1承租方应在每月的租金支付日期前支付当月租金。

2.2.2如承租方未能按期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租方应通过____（银行转账/现金支付/支票支付等）方式支付租金。

2.3.2出租方应在收到租金后提供收款凭证。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.1.1承租方仅可在租赁物内进行____（具体用途，例如：办公/生产/仓储等）活动。

3.1.2未经出租方事先书面同意，承租方不得将租赁物用于其他目的。

3.2维护责任

3.2.2出租方负责对租赁物进行大修，包括但不限于结构修复、设备更换等。

3.3变更使用用途的约定

3.3.1如承租方需要变更租赁物的使用用途，应提前至少____个月向出租方提出书面申请。

3.3.2出租方应在收到申请后____天内回复，如不同意变更用途，应说明理由。

4.租赁物的维修和保养

4.1维修责任

4.1.1出租方负责租赁物的结构性维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、主要管道和设备的维修和更换。

4.1.2承租方负责租赁物的日常性维修，包括但不限于照明、小型管道堵塞的疏通、窗户和门的维护。

4.2保养责任

4.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保设施的正常运行。

4.2.2出租方应每年至少对租赁物进行全面检查一次，并负责维修或更换必要的部件。

4.3维修和保养的期限

4.3.1出租方应在收到维修请求后的____小时内响应，并在收到请求后的____天内完成维修。

4.3.2

承租方应在租赁期满后，将租赁物恢复至租赁开始时的状态，或按照出租方的要求进行必要的恢复和保养。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租方应