2025个人商铺租赁合同范本.docx

2025个人商铺租赁合同必威体育精装版范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证商铺在租赁期间符合租赁用途，具备相应的水、电、通讯等基础设施。

（2）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

（3）在租赁期间，如商铺发生所有权变动，应提前一个月通知乙方。

4.2乙方权利和义务：

（1）按约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

（2）合理使用商铺，进行装修时应符合相关法律法规和消防安全要求。

（3）妥善保管商铺，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺现状照片

4.租金支付凭证

5.装修审批文件

6.消防安全验收报告

7.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同，包括但不限于：

未按约定提供商铺或商铺不符合租赁用途

未保证商铺基础设施正常运行

未经乙方同意擅自提高租金

2.乙方违反合同，包括但不限于：

未按约定时间支付租金

未遵守国家法律法规进行经营活动

未合理使用和保管商铺，导致损失或损坏

三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有权人或使用权人，拥有商铺的出租权。

2.承租方：指租赁商铺的当事人，享有商铺的租赁权。

3.租赁期限：指双方约定的乙方可以使用商铺的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：

及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。

2.租金支付纠纷：

核对租赁条款，确保乙方按时支付租金。

如乙方逾期支付，依法加收滞纳金。

3.经营活动违规：

乙方应自行确保经营合法合规，避免违规操作。

4.商铺使用争议：

双方应遵守合同约定，合理使用商铺。

如有争议，通过协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁商铺开展经营活动。

2.商铺所有者或管理者出租商铺获取租金。

3.短期或长期租赁，根据双方需求确定。

4.适用于各类商业街区、购物中心、专业市场等。

5.适用于零售、餐饮、服务、办公等各类业态。